Rugvænget 12, Bøstrup
8870 Langå
-
1.595.000 kr.
126 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.641 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 889 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i rolige omgivelser nær Hammel
Forestil dig et liv på Rugvænget 12, Bøstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Granslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Granslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Garage | 48 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 889 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.641 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.800 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.035 kr. |
Indbydende køkken og hyggelig stue
Lys og indbydende køkken med gulvvarme og plads til spiseafdeling. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et rummeligt alrum og en hyggelig stue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en østvendt terrasse og en velanlagt have – ideel til både afslapning og udeliv.
Praktisk bryggers, badeværelse og 4 værelser
Boligen byder jer velkommen i et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter. Boligens værelsesafdeling nås fra alrummet via fordelingsgangen, hvor I finder et pænt badeværelse med gulvvarme samt entré. Herudover rummer boligen et soveværelse med indbyggede skabe samt tre gode værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som walk-in closet.
Garage og skur og overskuelig have
Velkommen til Rugvænget 12 i Bøstrup – en velindrettet og indflytningsklar 1-plans villa på 126 m², perfekt beliggende i et roligt og attraktivt kvarter. Ejendommen ligger på en overskuelig grund på 889 m² og byder desuden på en rummelig garage på hele 48 m². Udendørs venter en nem og overskuelig have med både terrasse, græsplæne og et skur på 9 m². Her får I en bolig med en god planløsning – ideel til familien eller jer, der ønsker et overskueligt hjem i fredelige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rugvænget 12, Bøstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rugvænget 12, Bøstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.862 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Granslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"For at komme væk fra storbyen, og for at komme tættere på naturen. Mega god beliggenhed til de store byer rundt omkring "
"Mega flinke naboer, og alle hilser på hinanden. Folk hjælper altid hinanden "
"Udsigten fra stuen ud mod haven og markerne. Meget flot året rundt"
"Vi handler som regel i Hammel, som er få minutter væk"
"I stuen og ude i haven og terrassen "
"Vi vil gerne ud på en landejendom, hvor vi kan have nogle små dyr "
"Hel gennemrenoveret 70'er Villa, hvor der ikke skal fornyes noget. Stor have med terrasse. Indflytningsklar og med nyere luft/vand varmepumpe, som er serviceret hvert år"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.