Brødregårdsvej 19
2980 Kokkedal
-
3.795.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.147 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indbydende etplans rækkehus med skøn have
Boligens centrale samlingspunkt er køkkenalrummet, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind og skaber direkte forbindelse til haven. Køkkenet ligger i åben forlængelse af opholds- og spisestuen og åbner mulighed for fælles madlavning og gode stunder i et miljø præget af rummelighed og et behageligt indeklima. Gulvvarme giver ekstra komfort året rundt, mens udsigten til de grønne omgivelser følger med fra stue til have.
Opholdsstuen er indrettet med tanke på ro og afslapning, og herfra træder du nemt ud i haven, som indbyder til udeliv, leg og samvær i private rammer omgivet af grønne beplantninger. Her er plads til fordybelse eller sociale øjeblikke fra morgen til aften.
Entréen fremstår velindrettet med plads til hverdagens gøremål, og et praktisk bryggers. Klinkegulve med gulvvarme binder funktionalitet og komfort sammen og skaber en indbydende velkomst til boligens øvrige rum.
Soveafdelingen indeholder to værelser med integrerede skabe, velegnede til både restitution og kreativitet. Badeværelset ligger praktisk i forbindelse med entréen og byder på tidløse materialer og rummelig bruseniche.
Udendørs følger et skur til opbevaring af cykler, havemøbler og redskaber, mens to brugsret-parkeringspladser sikrer bekvemmelig adgang året rundt. Haven danner en tryg ramme omkring boligen, ideel til leg, afslapning og nydelse af årets skiften.
Adressen placerer dig centralt i et eftertragtet område, hvor tryghed og naboskab har høj prioritet. Kvarterets stier gør det let at komme rundt mellem fællesarealer, skole, daginstitution og indkøb. Offentlig transport er få minutter væk, og du har kort afstand til både Øresund, Kokkedal Slot og skovene omkring Jellerød – alt sammen forenet i en hverdag, hvor natur, tryghed og det nære fællesskab danner rammerne om et hjem, du kan glæde dig til.
Forestil dig et liv på Brødregårdsvej 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Grundareal | 166 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.147 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.921 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.833 kr. |
Lys stue med haveudsigt
Store vinduer trækker naturligt lys ind i stuen, hvor du har adgang direkte til haven. De lyse vægge og gulve forstærker rummets venlige atmosfære, mens vinduespartierne forbinder ude og inde på skønneste vis.
Åbent og lyst køkken alrum
Køkken alrummet er kendetegnet ved store vinduespartier og dør til terrassen. Her strømmer dagslyset frit ind og skaber et naturligt, åbent miljø i direkte forbindelse til både stue og udgang.
Rolige værelser med godt lys
Værelserne fremstår lyse og indbydende med store vinduer og indbyggede skabe. Placeringen sikrer fred og ro, og de naturlige materialer giver en behagelig base til både hvile og aktivitet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brødregårdsvej 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt og trygt nærmiljø i Kokkedal
Brødregårdsvej 19 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.521 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Kokkedal, Nivå og Karlebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.