Dysseager 10, Karlebo
2980 Kokkedal
-
11.495.000 kr.
219 m²
6 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.418 kr.
- Boligareal 219 m²
- Grundareal 1.243 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv Lind & Risør-villa i Karlebo med pool, orangeri og skønt udeliv
Boligens stueplan imponerer med ekstra høj loftshøjde i hele etagen, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse og et elegant lysindfald gennem boligens store vinduespartier. Etagen er skabt til det moderne familieliv med en gennemtænkt planløsning og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Fra den indbydende entré er der adgang til både bryggers med egen indgang og et stilrent badeværelse. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med køkkenø, eksklusive materialer og brede glaspartier mod terrassen, som inviterer lyset helt ind i boligen. I åben forbindelse ligger den rummelige stue med udsigt til haven – et stemningsfuldt opholdsrum med plads til både afslapning og gæster.
På førstesalen mødes I af en lys og rummelig repos, som skaber en naturlig sammenhæng mellem etagens rum og giver mulighed for hjemmearbejdsplads eller ekstra opholdszone. Her finder I to gode værelser, et stilfuldt badeværelse samt et indbydende soveværelse med walk-in-closet, som tilsammen skaber en rolig og privat afdeling.
Uderummene er noget helt særligt. Den store træterrasse danner rammen om et eksklusivt poolområde med svømmespa, hvor sommerdagene kan nydes i private og rolige omgivelser. Markiser ved terrasse og hus tilfører både komfort og stemning, mens det charmerende orangeri med brændeovn skaber en unik helårsoase til afslapning, hyggelige middage og grønne projekter året rundt. Den store have giver samtidig masser af plads til leg, aktiviteter og udeliv.
Foran boligen findes en rummelig dobbelt carport med integreret skur til opbevaring af cykler, fritidsudstyr og haveredskaber.
I bosætter jer i en attraktiv og velfungerende forening med stærkt naboskab, grønne omgivelser og kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter.
Her får I en gennemført kvalitetsvilla med eksklusive detaljer, luksuriøse udearealer og en beliggenhed, der forener ro, natur og hverdagens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Dysseager 10, Karlebo, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 219 m² |
| Carport | 48 m² |
| Drivhus | 17 m² |
| Grundareal | 1.243 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.418 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.880 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 50.603 kr. |
Imponerende køkkenalrum med lys
Køkkenalrummet byder på højt lysindfald fra store vinduer og direkte udgang til terrassen. De lyse rammer skaber et smukt samspil mellem inde- og udeliv og giver plads til samvær og hverdagsliv året rundt.
Indbydende stue med kig til haven
Stuen fremstår moderne og indbydende med store vinduespartier fra gulv til loft, der trækker lyset ind og giver et flot udsyn til haven. Direkte forbindelse til terrasse gør udelivet synligt dagligt.
Stor have og solrige terrasser
Den frodige have og flere terrasser indbyder til leg, afslapning og hyggelige måltider under åben himmel. Glashus, pool og gode kig til det grønne gør udelivet til en fornøjelse hele sæsonen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dysseager 10, Karlebo
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Trygt lokalmiljø og stærkt fællesskab
Dysseager 10, Karlebo og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.481 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Kokkedal, Nivå og Karlebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Ekstemt lækkert hus i fantastiske omgivelser - roligt, naturrigt og alligevel tæt på skole og sport og kørslen til Kbh"
"Dysseager er en skøn lille oase med godt naboskab, vejfest, masser af hjælpende hænder og en god blanding af børnefamilier og par uden børn"
"Der bliver brugt mange timer i både det store køkken-alrum, på terrassen og i orangeriet"
"Hørsholm Centrum, Føtex i Kokkedal, Brugsen i Fredensborg, Netto i Blovstrød og Nemlig.com"
"I haven og på terrassen - i den store stue til hygge og film - og på 1.sal har vi et krea-bord"
"Vores børn går på skole i Birkerød hvor de/vi har fået mange venner og der vil vi gerne til"
"Skøn natur, nattergal i baghaven og dejlige omgivelser uden larm og trafik - Karlebo kan også en masse skønne ting, tennis, fodbold, cricket, fastelavns-og halloweenfester og selvfølglig Karlebo Udeskole lige om hjørnet hvor man kan gå på "pilestien" bag huset direkte til på 3 minutte."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.