Hasselhøj 402
2990 Nivå
-
3.395.000 kr.
112 m²
5 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.196 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummeligt rækkehus i familievenlige omgivelser med skøn terrasse i Nivå
Her får du et hjem i familievenlige omgivelser, hvor grønne stier, rekreative områder og dagligdagens bekvemmeligheder smelter sammen. Allerede fra entréen mærkes den gennemtænkte indretning, hvor praktiske løsninger er integreret med øje for en velfungerende hverdag.
I stueplan udgør det åbne køkkenalrum og den rummelige stue boligens naturlige samlingspunkt. Her kan du lave mad, hjælpe med lektier eller nyde afslappende stunder – alt sammen med et generøst lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt, overdækket terrasse, hvor inde og ude flyder sammen, så du kan invitere naturen helt tæt på og skabe rammerne for både hyggelige middage og rolige aftener.
På første sal ligger fire værelser, alle tilgængelige fra en central gang. Her er plads til både familieliv og individuelle behov, hvad enten I prioriterer børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. Et badeværelse med bruseniche er placeret centralt, så det er let tilgængeligt fra samtlige værelser.
På anden sal finder du et stort, disponibelt rum med ovenlysvinduer, som kan bruges til alt fra værksted, leg eller opbevaring. Her får du ekstra fleksibilitet, så boligen kan tilpasses familiens behov gennem årene.
Ude venter en overdækket terrasse, hvor stuen og haven bindes sammen. Her kan du nyde årstidernes skiften, grille med venner eller blot trække dig tilbage med en god bog. Den private have indbyder til både leg, afslapning og grønne projekter.
Hasselhøj 402 ligger i et attraktivt kvarter præget af tryghed og nærhed til alle hverdagens gøremål. Stisystemer fører dig trygt til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, mens Nivås natur og rekreative tilbud som skov, Lergravssøerne og strandpark altid er inden for rækkevidde. Offentlig transport er let tilgængelig, så I hurtigt kan komme til både by og natur.
Her kombineres fleksibilitet og gode løsninger med energimærke A2010, så du får en bolig, hvor funktionalitet, kvalitet og fremtidssikring går hånd i hånd. Hasselhøj 402 emmer af nærvær, ro og muligheder for familien – med plads til både hverdag og kvalitetstid.
Forestil dig et liv på Hasselhøj 402, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 171 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.196 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.558 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.944 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Hyggelige rammer på Hasselhøj
Ejendommens facade og den overdækkede terrasse indrammer hjemmet og haven, hvor lys og udsyn forenes perfekt. Her er gode muligheder for at nyde udelivet hele året.
Åben og indbydende stue og køkken
Boligen byder på et lyst, sammenhængende køkken- og opholdsmiljø. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og adgang til både have og terrasse.
Ro og fleksibilitet på førstesal
På førstesal finder du lyse værelser og en funktionel fordelingsgang. Rummene giver plads til ro og fordybelse, og ovenlysvinduer bringer ekstra lys ind.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hasselhøj 402
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trygt nærmiljø i Nivå med stier og kyst
Hasselhøj 402 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Kokkedal, Nivå og Karlebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.