Rækkehus

Torphusene 18
3050 Humlebæk

5.195.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.759 kr.
Boligareal 136 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus i Humlebæk med skøn tagterrasse og udsigt

I Humlebæk udbydes nu dette indbydende rækkehus i 3 etager til salg. Huset er fra 2015 og fremstår i meget flot vedligeholdt stand og fuldstændig indflytningsklart. Huset har ydermere en eftertragtet placering i Humlebæk, beliggende lige op ad skov og marker og alligevel kun 5 minutters gang fra togstationen og Humlebæk Centret med indkøbsmuligheder og bibliotek.

Indenfor venter en gennemtænkt bolig på 136 m2 fordelt over 3 etager og med både øst- og vestvendte terrasser, hvoraf den ene er en tagterrasse med flot udsigt over de grønne arealer. Boligen har moderne løsninger med gulvvarme på nederste etage og på både gæstetoilet og badeværelse, samt akustik loft i den kombinerede stue og køkken alrum afdeling i stueplan, samt indbyggede skabe i alle værelser.

I bydes indenfor i entreen, hvor der også er adgang til gæstetoilet, nymalet og med nyt armatur.
Entreen fører ind til stueetagens store lyse opholdsrum med store glaspartier og terrassedøre, der åbner op til gårdmiljø og sol både mod øst og vest, som en naturlig forlængelse af underetagens store leverum.
Fra stueetagen bliver I ført videre op på første sal, der består af 3 gode værelser samt et nyrenoveret badeværelse med snedkerfremstillet badmiljø. Fra første etage føres I videre op ad den flotte vinklede trappe til husets øverste etage, der består af en stor stue og arbejdsværelse med et flot lysindfald fra både øst- og vest. De store glasdøre mod vest åbner op ud til husets vestvendte tagterrasse, hvor roen, udsigten og solen kan nydes fra tidlig eftermiddag helt til solnedgang.

Til rækkehuset hører desuden en carport samt et isoleret skur, begge i forlængelse af stueetagens vestvendte gårdmiljø.

Bebyggelsen Torphusene er kendetegnende ved gode fællesarealer med legeplads, grønne opholdsområder og gæsteparkering. Børnene leger frit på fællesarealerne og beboerne i de 56 rækkehuse, som udgør Torphusene, har et godt socialt sammenhold og flere årlige fællesarrangementer. Her bor man med andre ord med god kontakt til sine naboer og dog med respekt for privatlivet.

Hvis I ønsker et moderne, meget velholdt rækkehus centralt i Humlebæk og samtidig meget tæt på naturen og grønne omgivelser, så tøv ikke med at kontakte Danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2016
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	136 m²
Udhus	5 m²
Carport	11 m²
Grundareal	118 m²

Økonomi
Kontantpris	5.195.000 kr.
Ejerudgift	4.759 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.685 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.482 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Grønne stier, kultur og strandliv i Humlebæk

Nederste Torp i Humlebæk tilbyder dig nærhed til skov, åbne marker og gode stisystemer. Her bor du i gåafstand til stationen og centrum med både indkøb og bibliotek. Den nærmeste strand, Louisiana og Krogerup Avlsgård ligger desuden alt sammen tæt på.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	42.186
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,3‰
Kirkeskat	0,62%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Humlebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Humlebæk

Skøn natur

Kunst og kultur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil i 2015 fra København, da vi ventede vores første barn, og ønskede at få mere plads samt komme tættere på naturen. Vi ønskede at bo i en nem bolig tæt på en station max 30 min i tog fra København og faldt pladask for Torphusene i Humlebæk, der tilbød os alt det, vi søgte. "

Sådan er kvarteret

"Torphusene er et rigtig hyggeligt og meget trygt sted at bo med god kontakt til naboerne, og med Humlebæks fantastiske stisystem uden for døren, der nemt bringer børn til institution, sport og skole. Kvarteret er meget roligt og med en skøn beliggenhed tæt på både centrum og naturen."

Det viser vi vores gæster

"Vi tager meget ofte vores gæster med på en gåtur gennem skoven til Årstidernes Cafe og Gårdbutik, eller med på Louisiana eller på en tur til en af Humlebæks skønne strande."

Her handler vi

"Humlebæk centret 5 min væk på gåben tilbyder både en Brugs, Coop365 og Netto. Desuden er der lækre specialbutikker på Strandvejen ligesom Årstidernes Gårdbutik også tilbyder et velassorteret udvalg af grønt og delikatesse lækkerier. Espergærde centret er også kun en kort køretur væk, og der handler vi også i center butikkerne, når det skal være nemt."

Her slapper vi af

"De fleste aftener bliver brugt i stuen øverst oppe, samt på tagterrassen i sommer månederne. Der er et fantastisk lys på øverste etage, og en skøn ro og udsigt, som vi virkelig kommer til at savne . Vi sidder også meget ofte og hygger om eftermiddagen i det vestvendte gårdmiljø om sommeren."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 10 skønne år i Torphusene er tiden inde til at prøve noget nyt. Vi flytter primært fordi vi ønsker at prøve at bo i en villa med have og flere gør-det-selv projekter. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vil gerne fremhæve at der få minutters gang fra boligen findes en god integreret daginstitution, og at der ved Humlebæk station findes en skøn cafe Hej Humlebæk, der er et stort hit i byen. Ligeledes har Humlebæk en superhyggelig lille biograf Humlebio, hvor vi ofte kommer og ser de nyeste film."