Charmerende og hyggelig
Villa
Ny pris!
Helsingørsvej 35
3480 Fredensborg
-
3.345.000 kr.
135 m²
5 rum
- Kontantpris 3.345.000 kr.
- Ejerudgift 3.949 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 779 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 1 plans villa med gåafstand til Endrup hegn
Med sine 135 kvadratmeter rummer huset fire gode, regulære værelser, som giver jer fleksible muligheder – hvad end det gælder børneværelser, hjemmekontor eller et ekstra gæsterum. Det rummelige køkken-alrum bliver hurtigt husets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Hverdagen bliver lettere med et funktionelt bryggers og et veludstyret badeværelse.
Udendørs får I flere muligheder for at nyde livet under åben himmel. På verandaen kan man slappe af med en kop kaffe, mens den store fliseterrasse er oplagt til grillaftener og sociale arrangementer. Haven byder på god plads til leg og aktiviteter, og med en grund på 779 m² er der rig mulighed for at være udendørs – både for børn og voksne.
Beliggenheden er særdeles fordelagtig for jer, der ønsker luft og ikke et almindelig parcelkvarter, men samtidig har nærhed til det hele. Der er under 2 km til skole, daginstitutioner og dagligvareindkøb, hvilket gør logistikken i hverdagen enkel. Langerød Station ligger blot 1,5 km væk og giver nem adgang til offentlig transport – perfekt for pendlere.
Området byder desuden på et aktivt nærmiljø og gode fritidsmuligheder. I gåafstand ligger Endrup Hegn – et skønt naturområde, hvor I kan gå en tur, løbe en runde eller tage hunden med ud. Der er også mulighed for at benytte lejrpladsen med sheltere – oplagt til en hyggelig familieudflugt eller en overnatning i det fri.
Fredensborg by ligger mindre end 2 km væk og byder på et hyggeligt bymiljø med caféer, butikker og ikke mindst Fredensborg Slot og slotsparken – et populært udflugtsmål for både lokale og besøgende. Herfra kan I nemt tage turen videre til Esrum Sø, hvor der både er mulighed for en dukkert, en is ved vandet eller bare en pause i naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 779 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.949 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.709 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.393 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Vi elsker Fredensborg."
Sådan er kvarteret
"Privat men med gode naboer"
Det viser vi vores gæster
"Stue og Køkken"
Her handler vi
"Superbrugsen, Rema og netto i Fredensborg."
Her slapper vi af
"Sejltur på Esrum Sø"
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi flytter sammen med vores børn og børnebørn."
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Murermestervilla solidt bygget."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe
Rækkehus
Solgt
Rådhushaven 8, 3480 Fredensborg
100 m²
4 rum
Villa
Solgt
Asminderødgade 30B, 3480 Fredensborg
81 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kirkeleddet 434, 3480 Fredensborg
95 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kovangen 204, 3480 Fredensborg
105 m²
4 rum