Nørredamsvej 56
3480 Fredensborg
-
7.695.000 kr.
213 m²
4 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.629 kr.
- Boligareal 213 m²
- Grundareal 1.059 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og stilfuld stor villa på eftertagtet adresse
Denne flotte og indflytningsklare villa på Nørredamsvej i Fredensborg har en af byens bedste beliggenheder. Placeringen på en rolig og eftertragtet vej gør området perfekt for børnefamilier, der søger trygge omgivelser tæt på hverdagens behov. Her er direkte adgang til Fredensborgs sikre stisystemer, der gør det nemt og bekymringsfrit at komme til skole, fritidsaktiviteter og venner. Med gåafstand til indkøb, daginstitutioner, stationen og den hyggelige bymidte, er alt, hvad I behøver, lige i nærheden.
Stilren og rummelig bolig i topkvalitet - gennemtænkt planløsning
Ejendommen imponerer med sit moderne og stilrene design, der udstråler både kvalitet og velholdt charme. Her får I hele 266 etagemeter fordelt på to plan med 213 m² beboelse og 53 m2 særdeles anvendelig kælder. Villaen tilbyder masser af plads til både store og små familier. Den sorte facade komplementeres smukt af hvide kontraster og det velplejede udendørsmiljø.
Indenfor venter jer en skøn planløsning. I stueplan får I flot hall, hvor det åbne køkkenalrum har direkte udgang til den overdækkede terrasse. I køkkenet går æstetik og funktionalitet hånd i hånd, og boligens øvrige rum fordeler sig optimalt til både samvær og privatliv. Der er ydermere tre værelser og stort lækkert badeværesle i stueplan. Samtlige rum fremstår imponerende og gennemførte.
I underetagen er der dejlig stor lys opholdsstue med udgang til den smukke have og overdækket terrasse. Der er stort bryggers, soveværelse samt to badeværelser og viktualierum.
Skøn og flot have
Den velholdte have med to sydvendte terrasser skaber skønne rammer for udeliv og leg. Beliggenheden i fredelige omgivelser mellem gode naboer og samtidig tæt på byen gør denne villa til noget helt særligt. Velkommen indenfor!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 213 m² |
| Kælder | 133 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.059 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.629 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.628 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.025 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lys og rummelig opholdsstue
Opholdsstuen byder på et fantastisk naturligt lysindfald fra store vinduespartier og giver direkte adgang til haven. Rummet emmer af plads og muligheder for både afslapning og samvær.
Elegant og rummeligt køkken
Køkkenet er indrettet med fokus på lys og funktionalitet. De rummelige overflader og det naturlige lysindfald skaber et fantastisk miljø til madlavning og familietid.
Indbydende og velholdt have
Den store have byder på åbne græsarealer og velholdte detaljer, perfekt til udendørsaktiviteter og hygge med familien. Flere terrasser skaber skønne siddeområder.
Flot villa på Nørredamsvej i Fredensborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.