Lillevangsvej 214
3480 Fredensborg
-
8.950.000 kr.
238 m²
7 rum
- Kontantpris 8.950.000 kr.
- Ejerudgift 5.746 kr.
- Boligareal 238 m²
- Grundareal 954 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik arkitekttegnet villa
Velkommen til Lillevangsvej 214 – en sjældent udbudt arkitekttegnet villa med en gennemført og stilren indretning, opført i 2005 og udvidet i 2013 med en flot 1. sal. Her får I en bolig, der kombinerer æstetik, funktionalitet og en børnevenlig beliggenhed i særklasse.
Villaen ligger roligt placeret på en blind vej med direkte adgang til stisystemer, der fører til både skole og skov – ideelt for børnefamilien, der ønsker trygge omgivelser og naturskønne omgivelser tæt på.
Indretning:
Stueetagen byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum med udgang til en sydvendt terrasse og have – perfekt til udeliv og hyggelige grillmiddage. Den store opholdsstue ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien.
Forældreafdelingen er indrettet med soveværelse, eget badeværelse med boblebad samt et rummeligt walk-in-closet. I modsatte ende af huset findes en separat børne- eller hjemmearbejdsafdeling med to værelser, endnu et badeværelse og et praktisk depotrum.
På førstesalen finder I yderligere to store værelser, endnu et badeværelse samt en imponerende sydvendt balkon – oplagt som privat oase med udsigt over haven og området helt ned til skoven.
Udendørs:
Haven ligger helt ugenert, vender mod syd og har bebyggelsens bedste udsigt, hvilket giver sol det meste af dagen. Her er masser af plads til leg, afslapning og hverdagsluksus i grønne omgivelser. Derudover får I carport, et isoleret udhus samt god opbevaringsplads, robotplæneklipper og jacuzzi.
Den skønne overdækkede terrasse forlænger udelivet hele sommerperioden.
Kort fortalt:
- Arkitekttegnet villa på attraktiv og rolig adresse
- Opført 2005 og tilbygget med 1. sal i 2013
- 5 værelser, 3 badeværelser og separat forældreafdeling
- Stor sydvendt have og balkon med flot udsigt
- Carport og isoleret udhus
- Direkte adgang til stisystem til skole og skov
Denne villa skal opleves – kontakt os for en fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2005 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 238 m² |
| Carport | 64 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 954 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.746 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.778 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.218 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Luftigt køkken-alrum med ovenlys
Det store køkken-alrum er hjemmets hjerte – her strømmer lyset ned fra de elegante ovenlysvinduer, der sammen med loft til kip og de store vinduespartier skaber en luftig og imødekommende stemning. Det åbne rum indbyder til både hverdagsmad og festlige stunder, og med udgang til terrasse og have bliver overgangen mellem inde og ude helt naturlig.
Åben og lys opholdsstue
Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og skaber et stort, sammenhængende leverum. Her er plads til både hygge og samvær, og det store vinduesparti trækker haven med helt ind i rummet. Et lyst og roligt sted, hvor hele familien kan finde sig til rette.
Ugenert sydvendt have
Haven er sydvendt og privat med en af bebyggelsens bedste udsigter – perfekt til både legende børn og afslappede stunder. Her finder I en skøn overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen, og haven er samtidig udstyret med robotplæneklipper og jacuzzi, der tilfører lidt ekstra hverdagsluksus.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Vi flyttede til Fredensborg for at bo i børnevenligt trygt område omgivet af skøn natur. Fredensborg har en god størrelse, hvor du kan nyde dit privatliv men også en nærhed i byen i foreningslivet, sportsfaciliteter mv."
"Vi har de bedste naboer og der er generelt en god stemning i kvarteret. Skoven i kort gåafstand, gode stisystemer, tæt på Fredensborg slot og slotsparken vi ofte bruger til gåture. "
"Vores gæster har altid nydt vores store ugenerte terrasse og balkon, hvor vi har holdt mange gode arrangementer i haven. Overdækket terrasse har gjort vi har siddet ude mange sommer aftener. Og vores køkken/alrum med åbning til stuen, der altid har fungeret godt når vi har haft gæster i"
"Fredensborg Brugs på Humlebækvej har stort udvalg, så du kan få alt hvad der er brug for. Men også Netto mv tæt på og hyggelig gågade med diverse små butikker"
"På vores terrasse, jacuzzi (hvor man kan slappe af og se f.eks. fodbold direkte i TV) og balkon"
"Vi ønsker at flytte i lejlighed tættere på KBH, da vores to børn begge er den alder, hvor de studerer og bor i København, så vi har ikke længere brug for samme plads"
"Vi har været meget glade for at bo i vores hus. Super godt indeklima, god akustik, god plads og masser af lys. Og så skøn udsigt til skoven og ugenert grund. En grund med den store flade plæne som tit er blevet brugt til fodbold, badminton "fod"tennis og overnatning m.v. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.