Slotsvænget 20
3480 Fredensborg
-
5.250.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 5.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.480 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 1.142 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Boligen – Veludnyttet og indbydende
Boligen – Veludnyttet og indbydende
Boligen rummer 102 m² samt en god og anvendelig kælder på 36 m², hvor vaskerummet er placeret, hvilket giver optimal udnyttelse af boligens kvadratmeter og får huset til at virke større. Indenfor mødes du af højt til loftet og en entré, der leder videre til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med enten spisestue eller et ekstra værelse. Fra entreen er der ligeledes adgang til walk-through til soveværelse med masser af skabsplads samt endnu et værelse og et badeværelse med brus. Den store, lyse stue indbyder til samvær og der er flere udgange til haven og den overdækkede terrasse. Boligen opvarmes med en Vølund varmepumpe fra 2022, og udenfor finder du desuden carport med egen ladestander samt et isoleret, rummeligt skur.
Eventyrlig have med plads til leg og afslapning
Grunden er på hele 1.142 m² og byder på en stor, eventyrlig have i flere niveauer med flot beplantning og skønt kig til skov. Haven rummer store, gamle rododendron, dronningebuske, hyggelige solkroge og masser af muligheder for både afslapning og leg. Her er huler, klatretræer, gynger, en nedgravet trampolin og en kæmpe sandkasse – et sandt paradis for børn og barnlige sjæle. De idylliske omgivelser skaber en helt særlig stemning, hvor naturen er tæt på, og udelivet kan nydes fra morgen til aften.
Vi tilpasser os jeres hverdag – kontakt os og book en personlig fremvisning, når det passer dig og din familie. Hos os er der altid åbent hus efter aftale.
Forestil dig et liv på Slotsvænget 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe - Luft til vand |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 102 m² |
| Kælder | 36 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 1.142 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.480 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.910 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.264 kr. |
Skøn have med attraktiv beliggenhed
Den store grund på 1.142 m² byder på en eventyrlig have i flere niveauer med flot beplantning, gamle rododendron og hyggelige solkroge med skønt kig til skov. Haven er et sandt paradis for både børn og voksne med huler, klatretræer, gynger, nedgravet trampolin og en stor sandkasse i idylliske omgivelser. Samtidig får du en særdeles attraktiv beliggenhed i hjertet af Fredensborg tæt på skov, slot, Esrum Sø og hverdagens fornødenheder.
God og optimal planløsning
Hjemmet rummer 102 m² plus en 36 m² kælder med vaskerum, som udnytter pladsen optimalt. Inde bydes på højt til loftet, køkken i åben forbindelse med spisestue eller ekstra værelse, soveværelse, værelse og badeværelse med brus. Den lyse stue har udgang til haven og overdækket terrasse, mens carport med ladestander og isoleret skur fuldender boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Slotsvænget 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Slotsvænget 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.521 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.