Kirsebærhaven 21
3480 Fredensborg
-
6.995.000 kr.
173 m²
7 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.879 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievenlig bolig med ro, lys og natur
For enden af en lukket vej, og med skov i baghaven, finder I denne børnevenlige og yderst velholdte Lind & Risør-villa fra 2001. Huset byder på hele 173 m² bolig fordelt på to plan, med gulvvarme overalt – også på 1. salen – og et flot energimærke. Her er højt til loftet, et fantastisk lysindfald og smukke gulve, som tilsammen skaber en let og indbydende atmosfære. Med fem gode værelser og to badeværelser – ét på hver etage – er boligen ideel til den moderne familie.
Plads til samvær og hverdagens komfort
Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Genvex-anlægget sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt, og den gennemgående kvalitet vidner om et hjem, der er passet og plejet. Fra boligen er der en pæn udsigt til skovens grønne rammer, som giver en dejlig fornemmelse af naturen helt tæt på.
Skøn have, godt udhus, dobbelt carport og praktiske løsninger
Hjemmet er beliggende på en 700 m² stor ugenert grund med en velanlagt have, der indbyder til både leg, afslapning og udeliv. De store fliseterrasser giver perfekte rammer for sommerens måltider og hyggelige aftener, mens græsplænen giver god plads til boldspil og børneleg. Derudover byder ejendommen på et dejligt udhus/værksted med mange anvendelsesmuligheder samt en stor, bred dobbelt carport med direkte adgang til bryggers.
Fredensborg – natur, kultur og en tryg hverdag
Fredensborg er kendt for sin helt særlige kombination af byliv, historie og enestående natur. Byen byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og et aktivt forenings- og sportsliv. Fredensborg Slot og den smukke slotspark danner en majestætisk ramme om byen og er et naturligt samlingspunkt året rundt. Esrum Sø og de omkringliggende skovområder indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser i særklasse, og byens stisystemer binder området sammen og gør det let at færdes rundt i hverdagen. Alt i alt en attraktiv og velfungerende by med grønne omgivelser, hvor både børn og voksne trives.
Forestil dig et liv på Kirsebærhaven 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 173 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.879 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.843 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.477 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Gennemtænkt lysindfald
Det generøse lysindfald strømmer frit gennem de store vinduespartier og fylder boligen med ro og varme.<br>Skovens farver og bevægelser trækkes helt ind i rummene og skaber en levende forbindelse til naturen.<br>Her opleves lyset som en aktiv del af hjemmet – skiftende, sanseligt og dybt forankret i omgivelserne.
Plads til hele familien
Boligen rummer hele fem værelser med god plads til både familieliv, arbejde og gæster.<br>Indretningen giver fleksible muligheder, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller hobbyrum.<br>Derudover er der to badeværelser – ét på hver etage – som sikrer komfort og funktionalitet i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirsebærhaven 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kirsebærhaven 21 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.