Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia
-
4.995.000 kr.
224 m²
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.745 kr.
- Boligareal 224 m²
- Grundareal 1.085 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik, arkitekttegnet kvalitetsvilla i Skærbæk
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 224 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 1.085 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.745 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.305 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.852 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et enestående opholdsmiljø
Opholdsrummet er boligens naturlige samlingspunkt med et stort, lyst køkken-alrum og en hyggelig stue i åben forbindelse. Loftshøjden på 4,5 meter og ovenlysvinduerne giver rummet en luftig atmosfære, mens køkkenet imponerer med eksklusive materialer, alt i hårde hvidevarer og en skjult dør til det praktiske viktualierum. Fra alrummet fører en dobbelt skydedør ud til den overdækkede terrasse, som er ført op til kip og skaber en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet.
Skræddersyet til familielivet
Boligens planløsning er optimeret uden nogen form for spildplads og tilbyder en perfekt balance mellem privatliv og fællesarealer. Forældreafdelingen rummer et master bedroom med hemmelig dør til walk-in closet og eget badeværelse med to brusere. Børneafdelingen ligger i husets anden ende og består af tre værelser, et stort multirum og endnu et badeværelse. Det velindrettede bryggers er udstyret med god opbevaringsplads og praktiske løsninger, der gør hverdagen nemmere.
Fantastiske udearealer
Ejendommen er omkranset af terrassemiljøer og hyggekroge mod øst, syd og vest, som sikrer optimale muligheder for at nyde både solopgangen, middagslyset og de smukke solnedgange. Den store baghave byder på flere opholdszoner, som gør det nemt at skabe afslappede uderum. En del af terrassen er overdækket og ført op til kip, hvilket gør den oplagt til at samle familien eller gæsterne til hyggelige stunder. Derudover får I en flisebelagte forhave, en integreret carport og et opvarmet skur med plads til cykler og redskaber.
En idyllisk og praktisk beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
"Vi Valgte at flytte til Skærbæk pga. alle omgivelserne samt sammenholdet herude i byen. "
"Vi bor på den dejligste vej med de bedste naboer. "
"Specielt vores køkken alrum bliver kommenteret flittigt når vi får gæster. Det er helt ekstraordinært rum at komme ind i."
"Vi handler i Taulov. Vi håber dog at den arbejdsgruppe som arbejder på at få et nyt supermarked til byen lykkedes!"
"Vi slapper af som familie ved at gå af en af de mange stier som følger en ned til enden vandet eller skoven"
"Vi flytter ikke herfra! Vi elsker byen for meget til at vil væk herfra. Vi vil købe et ældre hus vi kan renovere"
"Bare generelt huset. Det er proppet med lækre detaljer og kvalitets materialer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.