Lillebælts Allé 7
7000 Fredericia
-
2.975.000 kr.
182 m²
6 rum
- Kontantpris 2.975.000 kr.
- Ejerudgift 3.946 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Lillebælts Allé 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 182 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.946 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.419 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.151 kr. |
Roligt nabolag tæt på stranden
Hyby Strand bliver jeres nærmeste nabo, og her bosætter I jer i et område, der emmer af ro og charme. I et kvarter fra 1962, hvor boligerne ligger i små klynger, skaber side om side-garager en helt særlig atmosfære. Her er både ugenerede haver og hyggelige, lukkede vænge – den perfekte ramme for et liv tæt på naturen og stranden.
Klassisk villa med god plads og fin have
Med sin gule facade og hvide vinduer står villaen flot og tidløs. Her får I både en for- og baghave – fortil en garage, en smuk plæne, tæt beplantning og en overdækket terrasse. I baghaven venter et hyggeligt og privat terrasseområde, flisebelagt og klar til loungemøbler, drivhus og udhus. Her er det hele, til både afslapning og havearbejde.
Muligheder til at skabe jeres drømmehjem
Villaen er både charmerende og autentisk med 182 m² at sætte jeres præg på. Her er masser af plads – fem værelser, to retrobadeværelser med badekar og et åbent køkken-alrum, der trænger til en kærlig hånd. Alt sammen i smukke rammer, hvor I kan skabe det hjem, I altid har drømt om, og få et helt unikt hus til jer selv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lillebælts Allé 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyby Strand som nabo
Lillebælts Allé 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.892 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.