Vandgyden 7, Pjedsted
7000 Fredericia
-
1.695.000 kr.
128 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.568 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 936 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Idyllisk stråtækt bindingsværkshus i Pjedsted
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1728 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 128 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 936 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.568 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.056 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.326 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Charmerende rammer med plads til familien
Det nyrenoverede køkken fra 2025 med gulvvarme byder på god funktionalitet og samlingsplads. Værelserne er praktisk placeret i stueplan, mens første sal rummer to disponible rum med synlige bjælker og skrå vægge – ideelle til kontor, aktivitetsrum eller gæsteplads. Den stråtækte bindingsværksstil giver huset en helt særlig charme og autenticitet.
Ejendommens skønne stuer
Stuen i stueplan er lys og indbydende med store vinduespartier og synlige bjælker, som skaber en hyggelig atmosfære. På første sal videreføres charmen i to disponible rum, der kan indrettes til aktiviteter eller samvær – alt sammen i tråd med husets historiske karakter.
Ejendommens skønne udemiljø
Haven er en idyllisk oase med gamle træer, blomstrende buske og en lille dam med vandfald. Flere terrasser og kroge giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Hertil kommer en bygning i samme stil som hovedhuset, perfekt som atelier, samt en hyggelig vinkælder.
Pjedsted – landsbyidyl tæt på Fredericia og Vejle
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
"Et fantastisk hus med sjæl og charme. Huset ligger i en utrolig dejlig have, som minder om et maleri, når rhododendron og blomster springer ud. Haven er kombineret med dejlige frugttræer som æbler, blommer, hindbær & brombær. Yderligere er der en lille sø med vandfald, hvor guldfisk kan svømme frit."
"Dejligt kvarter med grøn park som nabo med søer og bænke, hvor naboer og venner kan mødes til fælles arrangementer og socialt samvær. Der er også en å der svinger sig rundt ved søen og som giver afslappende lyd ind imellem kombineret med den hyggelige Pjedsted kirkens klokker."
"Når der kommer gæster slapper vi af i det åbne køkken & spisebordet i stuen, hvor vi senere går på første sal for at hygge med spil eller musik ved plankebordet. Om sommeren sidder vi ude på en af de 3 terrasser eller i atelieret og få en kop kaffe/te . Vinkælderen kan også besøges med et glas vin."
"Vi handler ofte i Børkop, hvor der er 5 min. til Rema 1000, Netto, 365 Discount, apotek, læge, tandlæge, svømmehal, cykelhandler, bager og tog station. Yderligere er der kort afstand til alle større butikker i både Fredericia, Vejle, Middelfart & ca. 20 min. til Kolding Storcenter."
"Vi slapper ofte af med gåture f.eks. til ‘vandfaldet’ ved åen, i parken ‘præstegårdshaven’, nyder fugle & sol i haven eller ved Covia fodboldbaner, der ligger lige i området. Der er ca. 50m. til gratis bybus, som kan føre til Fredericia’s byliv, natur og dejlige strande."
"Vi flytter tættere på børn & børnebørn og fremtidigt arbejde"
"Huset er opdateret løbende med restaureret køkken & bad, nye forsats vinduer på 1.sal, termoruder, isolering, gulv varme i bad, køkken & bryggers og nyt stråtag på anneks. Vinkælder istandsat og indrettet - god fornøjelse!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.