Krogtoftevej 9, Erritsø
7000 Fredericia
-
2.498.000 kr.
103 m²
4 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 1.915 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 588 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Totalrenoveret etplansvilla tæt ved Hannerup Skov
Forestil dig et liv på Krogtoftevej 9, Erritsø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Erritsø og Snoghøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Erritsø og Snoghøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 103 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Grundareal | 588 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.915 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.672 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.949 kr. |
Køkken-alrum og stue i forskudt niveau
Køkken-alrummet og stuen ligger i forskudt niveau og giver en naturlig opdeling uden at bryde sammenhængen. Køkkenet fremstår skarpt med grebsfrie, hvide fronter og god skabsplads, så hverdagen glider let. Herfra er der åben forbindelse til stuen med ovenlys og et behageligt lysindfald. Gulvvarmen breder sig i opholdsrummene og bidrager til den gode komfort.
Værelser og badeværelse i fin balance
Boligen rummer to gode værelser, der ligger praktisk placeret i hver sin ende af huset. Fra entréen, hvor I kan træde tørskoet ind fra carporten, er der adgang til både et værelse og et gæstetoilet. Det oplagte soveværelse har eget badeværelse, så hverdagen får sin egen rytme. Materialerne går igen med et stilrent udtryk med bl.a. troldtektlofterne.
Enestående havestue og grønne uderum
Havestuen blev tilføjet for få år siden og er hurtigt blevet et naturligt samlingspunkt. Her sidder I lunt, mens haven stadig føles tæt på, og døren åbner direkte ud til terrasserne. Udenfor er der tænkt over detaljerne med flere opholdszoner og beplantning langs kanten, som giver et grønt kig året rundt. Fra ejendommen kan man nyde udsigten til Hannerup Skov, samt er der kort distance til stisystemerne som indbyder til en hyggelig gåtur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krogtoftevej 9, Erritsø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt villakvarter nær skov og skole
Krogtoftevej 9, Erritsø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.920 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Erritsø og Snoghøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.