Rahbeks Alle 12, 1. tv.
1801 Frederiksberg C

5.495.000 kr. 70 m² 2 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.934 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet 2V i god forening på skønne Rahbeks Alle 300 meter fra Søndermarken

Der hviler en stemning af fred og idyl over denne lejlighed på Rahbeks Alle på Frederiksberg. Ikke desto mindre er du centralt placeret på en hyggelig, lukket vej midt i mellem attraktioner som Søndermarken, Vesterbrogade og Carlsberg-byen. Du får en veldisponeret treværelses lejlighed på første sal med masser af opbevaringsplads og nem adgang til foreningens i særklasse hyggelige og helt ugenerede baghave - velkommen til!

I bliver ejere af en velindrettet lejlighed med rigtig gode rammer, som I kan arbejde videre med. Planløsningen er helt ideel og muliggør både, at man kan bo alene, dele lejligheden, og bo der som par. Det er således en lejlighed, der kan følge dig gennem forskellige livsfaser, som det har været tilfældet for nuværende ejer.

Især køkkenet er med til at gøre lejligheden fleksibel. Køkkenet er ganske vist lettere slidt, men det er et godt rum med plads til et spisebord, masser af opbevaringsplads og dejlig udsigt til haven. Fra køkkenet følger en skabsgang med endnu mere opbevaringsplads og videre forløb til badeværelset. Det er godt og rummeligt badeværelse med stor bruseniche, vindue og fliser på gulv og vægge.

I stuen kan I nyde de flotte plankegulve, høje paneler, stukken i loftet og ikke mindst den fine udsigt ned ad gaden gennem to dannebrogsvinduer. Endelig får I også et soveværelse, der vender ud mod gården og fint kan rumme både seng, klædeskab og et skrivebord. Der er desuden fin mulighed for at installere en vaskemaskine i lejligheden.

Foreningen og den fællles gårdhave er yderligere et aktiv. Ejerforeningen er velfungerende, og der er et godt fællesskab i foreningen. Gårdhaven udgør også en skøn ramme herfor, til såvel fejringer, hygge med venner og familie eller en rolig stund med en kop kaffe i eget selskab. Endelig får du brugsret til et loftsrum, et fælles vaskeri og en cykelkælder.

Alt i alt en unik mulighed for at få en lejlighed på en særdeles attraktiv adresse på en fredelig, lukket vej tæt på byliv, metro og en af byens grønne oaser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1896
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	70 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	3.934 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.083 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.045 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering