H.C. Ørsteds Vej 46, 4. th.
1879 Frederiksberg C

14.495.000 kr. 180 m² 6 rum
Kontantpris 14.495.000 kr.
Ejerudgift 9.094 kr.
Boligareal 180 m²
Rum 6
Energimærke

Fantastisk flot herskabslejlighed af høj kvalitet i hjertet af Frederiksberg C

Det er som om, alt er lykkedes i denne drøm af en herskabslejlighed midt i Frederiksberg C. Det er en hjørnelejlighed på fjerde sal, hvilket giver et prægtigt lysindfald og muliggør en bedre planløsning med bedre dynamik mellem rummene. Og så er det en næsten urimeligt lækker lejlighed, hvor det herskabelige Frederiksberg møder moderne boligindretning i en smagfuld cocktail af eksklusive materialer og gennemtænkte løsninger, der skaber komfort og livsglæde - velkommen til!

En sådan løsning er eksempelvis det store køkken-alrum. Køkkenet er i sig selv en nydelse med flotte fronter i eksklusivt afrikansk træ. Den store køkkenø med stålbordplade er perfekt både som bar, når I har gæster og som udvidet arbejdsområde, når der rigtig skal kokkeres. Hele rummet er belagt med Dinesen-planker og har udgang til en dejlig morgenaltan med udsigt over en stor gård.

Fra alrummet følger et fænomenalt rumforløb gennem tre stuer en suite. Først er der hjørnestuen - lejlighedens lyseste rum - med vinduer til tre sider. Alligevel er det dog den næsten usandsynligt flotte stuk, der løber med opmærksomheden. Stukken dækker hele loftet, hvor den danner en sirlig symmetri, det er svært ikke at fortabe sig i. Som i resten af lejligheden er der knap tre meter til loftet, hvilket i sig selv skaber en skøn atmosfære i boligen.

Høje fløjdøre fører videre ind i de to andre stuer. De adskilles af en New Yorker-væg, hvilket gør at det både er to separate rum, som samtidig føles forenede som ét stort rum. Det er begge smukke rum med stuk, høje vægpaneler og et godt lysindfald.

Også badeværelset imponerer. Her venter eksklusivt interiør i form af et unikt, italiensk designertoilet og flotte klinker på gulvet og på væggen i baderummet, der har et fuldt integreret badekar. Endelig får du også to store soveværelser, af hvilke det ene har stort, indbygget hjørneklædeskab. Lejligheden har derudover en vaskesøjle i entréen.

Via bagtrappen er der adgang til et kæmpe loftsrum placeret lige over lejligheden. Du får også brugsret til et hyggeligt gårdmiljø, og så er der faktisk ganske gode parkeringsmuligheder nede på gaden.

Alt dette får du samtidig med, at du har nogle af Frederiksbergs største attraktioner for dine fødder inklusive Søerne, Forum Metro, Landbohøjskolens Have samt et overflødighedshorn af indkøbsmuligheder, caféer og spisesteder.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1897
Etage	4.
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	180 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	14.495.000 kr.
Ejerudgift	9.094 kr.

Finansiering
Udbetaling	725.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	76.451 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	63.215 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering