Yrsavej 9, 1. th.
2000 Frederiksberg

67 m² 3 rum
Boligareal 67 m²
Rum 3
Energimærke

Flot og charmerende 3V med solrig altan i Svømmehalskvarteret nær Frederiksberg Centeret

Denne lejlighed på Yrsavej 200 meter fra Frederiksberg Centeret i Svømmehalskvarteret har en noget nær optimal beliggenhed, hvis man søger den svære kombination af fred og ro og nem adgang til alle byens tilbud og attraktioner. Du får en nydelig og hyggelig treværelses lejlighed - med opdateret køkken, nyslebne gulve og nymalet i 2024. Hertil en ekstrabred altan med god sol eftermiddag og aften - velkommen til!

Lejligheden ligger perfekt på vejen lige overfor Folkvarsvej, hvilket giver et dejligt frit udsyn og et godt lysinfald i stuen Det er en førstesalslejlighed, hvor de rustikke gulvplanker, stukken i loftet og panelerne, fylder boligen med den helt rette Frederiksberg-stemning. I forbindelse med renoveringen i sommeren 2024 blev lejligheden også åbnet op, så der er åbent rumforløb mellem entré og køkken og mellem stuen og de to værelser, hvilket skaber bedre lysforhold og giver lejligheden et åbent feel. Der følger dog også en dør med, hvis du foretrækker at lukke lidt af ind mod det ene soveværelse.

Køkkenet fik nye træbordplader, ny vask og en ny kogeplade, og det har derudover både en vaskemaskine og en opvaskemaskine. Lige nu anvendes det ene værelse som spisestue i fint parløb med opholdsstuen. Det giver god mening, da det også er fra spisestuen, du har adgang til altanen. Altanen er usædvanligt bred, hvilket kun gør den mere anvendelig, og herfra har du et fint kig over den flotte og meget velholdte gårdhave. Soveværelset er også i åbent forløb med stuen, men kan ligeledes lukkes af, hvis det foretrækkes. Endelig får du også et nydeligt renoveret badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche.

Gårdhaven er i sig selv et aktiv ved lejligheden. Den er virkelig flot anlagt og står altid flot, da den vedligeholdes af et eksternt firma. Her er flere grønne zoner, legeplads og boldbane, borde-bænke-sæt, cykelparkering samt et stort fliseareal, der binder området sammen. Endelig er kælderen også renoveret og har fine opbevaringsfaciliteter til beboerne.

Der er gode parkeringsmuligheder på de omkringliggende veje samt flere elladestandere ganske nær ved.

Alt i alt en både charmerende og funktionel lejlighed med solrig altan og en optimal beliggenhed på en rolig vej lige metroen, CBS og Frederiksberg Centeret.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1885
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering