Lejlighed

Godthåbsvej 39, 4. tv.
2000 Frederiksberg

5.345.000 kr. 68 m² 2 rum
Kontantpris 5.345.000 kr.
Ejerudgift 4.014 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 2
Energimærke

Totalrenoveret 2V med stort køkken-alrum og solrig altan i ejendom med elevator på Frederiksberg

Når man bevæger sig rundt i denne toværelses lejlighed står én ting klart: den er renoveret for nylig, og man er gået langt for at skabe gode løsninger, der giver boligen personlighed og et originalt touch. Du får således en moderne og velfungerende bolig med stor, solrig altan og dertil en super central beliggenhed på Frederiksberg tæt på metro, indkøb og byens liv - velkommen til!

Lejligheden ligger på fjerde sal tæt ved krydset mellem Godthåbsvej og Falkoner Alle. Der er et supermarked på den anden side af gaden, apotek og café i stueetagen og derudover et mekka af take aways, spisesteder, caféer og flere supermarkeder inden for få hundrede meter. Også metroen ved Aksel Møllers Have er tæt på, ligesom du også er tæt på Nørrebro, hvis du søger en anden vibe.

I 2021 blev lejligheden gennemrenoveret. Der blev lavet om på planløsningen, installeret nyt køkken, snedkerlavede radiatorskjulere, lagt nye gulve og malet overalt. Derudover fik ejendommen nye faldstammer i 2024, og i den forbindelse blev der lavet nyt badeværelse.

Entréen er en del af det store køkken-alrum, hvilket giver et lyst og åbent første indtryk. Der er indbyggede skabe til overtøjet, og køkkenet er integreret på elegant vis i rummet. Et af køkkenmodulerne, kogesektionen, er placeret mellem to vinduer i rummet, og her er bagvæggen lavet med råt murværk. Køkkenet fortsætter ind i en krog ved siden af, hvor der er skabe og bordplads. En særdeles original løsning, der fungerer godt i praksis og frigiver ekstra kvadratmeter i rummet. Mod syd er der udgang til altanen, som ligger ud til gårdsiden. Det er en rummelig og overdækket altan, som får solen ind det meste af dagen.

Fra alrummet fører franske døre ind i soveværelset. Det er ligeledes et stort og flot rum, som pt. er indrettet med skabsvæg, som kan medfølge efter nærmere aftale. Endelig får du også et nydeligt badeværelse med rummelig bruseniche.

Der er elevator i bygningen, opbevaringsrum og vaskeri i kælderen samt mulighed for at benytte ejendommens fælles parkeringsplads mod betaling. Endelig får du også brugsret til en hyggelig have med terrasseområde og legeplads.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1943
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Altan	7 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.345.000 kr.
Ejerudgift	4.014 kr.

Finansiering
Udbetaling	270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.793 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.605 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her