Villa

Kattegatsvej 10
9900 Frederikshavn

  • 1.595.000 kr. 150 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.839 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 770 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
  • 35 visninger de seneste 7 dage

Unik herskabsvilla – En perle ved havet

Velkommen til denne majestætiske herskabsvilla, som tilbyder en sjælden kombination af klassisk elegance og moderne komfort, og ligger blot få skridt fra den smukke kystlinje og den unikke atmosfære, som Frederikshavn er kendt for. Her får I en havudsigt, der er udover det sædvanlige.

Villaen rummer imponerende detaljer fra en svunden tid – smukke stuklofter og trægulve. Samtidig er der taget højde for nutidens behov med moderne faciliteter og kvalitetsmaterialer. Boligen byder på et væld af eksklusive rum med unik havudsigt, herunder en stor stue, et stilfuldt køkken, rummelige soveværelser og 2 badeværelser, der hver især er indrettet med omtanke for både funktionalitet og æstetik.

Den rummelige indretning giver mulighed for både afslapning og samvær, og villaens store vinduer sørger for et fantastisk lysindfald, der giver et behageligt og indbydende miljø med den helt specielle, når man kigger ud over vandet. Fra stuen er der direkte adgang til den store flotte træterrasse med havudsigt, hvor du kan nyde de lange sommerdage i privatliv og ro.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1923
    Rum 4
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 3
    Boligareal 150 m²
    Kælder 83 m²
    Garage 26 m²
    Fritliggende overdækning 11 m²
    Grundareal 770 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.595.000 kr.
    Ejerudgift 1.839 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 80.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 8.805 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 6.987 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Få en mægler, der ikke føles som en mægler

    Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

    En bolig med historisk charme og moderne luksus

    Villaen rummer imponerende detaljer fra en svunden tid – smukke stuklofter og trægulve. Samtidig er der taget højde for nutidens behov med moderne faciliteter og kvalitetsmaterialer. Boligen byder på et væld af eksklusive rum med unik havudsigt, herunder en stor stue, et stilfuldt køkken, rummelige soveværelser og 2 badeværelser, der hver især er indrettet med omtanke for både funktionalitet og æstetik.

    1 / 3

    Indendørs kvalitet i hver en krog

    Den rummelige indretning giver mulighed for både afslapning og samvær, og villaens store vinduer sørger for et fantastisk lysindfald, der giver et behageligt og indbydende miljø med den helt specielle, når man kigger ud over vandet. Fra stuen er der direkte adgang til den store flotte træterrasse med havudsigt, hvor du kan nyde de lange sommerdage i privatliv og ro.

    1 / 4

    En beliggenhed i særklasse

    Kattegatsvej 10 ligger perfekt placeret tæt på både havet og byens centrum, så du kan nyde godt af både den rolige tilværelse tæt på naturen og de mange tilbud i Frederikshavn. Der er gode transportmuligheder, og for dem, der ønsker en pause fra hverdagens travlhed, er der kort afstand til både smukke strande og naturskønne områder.

    1 / 3

    Området byder på en unik kombination af kystnærhed og bekvemmelighed

    Fra boligen har du udsigt over det åbne hav, og den stille beliggenhed giver en fredfyldt atmosfære, samtidig med at du har hurtig adgang til transportforbindelser og det pulserende liv i byen. Med sin attraktive beliggenhed er Kattegatsvej et perfekt valg for dem, der ønsker at kombinere det bedste fra naturen med byens faciliteter.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 57.882
    Skatteprocent 26,2%
    Grundskyld 13,4‰
    Kirkeskat 1,03%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Frederikshavn

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Frederikshavn
    Stort udvalg af restauranter
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Kristian Rask
    Indehaver - Ejendomsmægler & valuardanbolig Frederikshavn/Sæby, Tordenskjoldsgade 1, 9900 Frederikshavn,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 150 m2

    Villa
    Nyhed!

    Tunøvej 30, 9900 Frederikshavn

    1.795.000 kr. 154 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Frederikshavn/Sæby

    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Snerlevej 3, 9970 Strandby

    130 m² 4 rum
    Solgt maj 2025
    Villa
    Solgt

    Buhlsvej 36, 9900 Frederikshavn

    72 m² 2 rum
    Solgt maj 2025
    Villa
    Solgt

    Skyttevej 21, 9900 Frederikshavn

    109 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Mejlingvej 43, Kvissel, 9900 Frederikshavn

    119 m² 3 rum