Villa
Ny pris!

Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris

  • 2.195.000 kr. 135 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.144 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 1.491 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Rummelig villa med nyere tag 2020 og køkken, i Over Draaby nær skole og indkøb

I Over Draaby udbydes nu denne rummelige villa til salg på en attraktiv beliggenhed. Huset er en ét-plans bolig fra 1967 med en veldisponeret planløsning og et nyere tag fra 2020. Her finder du tre værelser, et praktisk bryggers med egen indgang og en lukket garage med tilhørende disponibelt rum, der skaber mange anvendelsesmuligheder.

Køkkenet er praktisk indrettet og fører direkte til den store stue, der med sine vinduespartier skaber en behagelig atmosfære. Stuen giver desuden adgang til en stenterrasse, som er ideel til at nyde udelivet. De tre værelser er hensigtsmæssigt placeret, og boligen rummer både et badeværelse og et gæstetoilet, som opfylder familiens behov.

Bryggerset gør de praktiske gøremål nemme, mens garagen og det disponible rum giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter. Den velholdte have lægger op til både afslapning og aktiviteter for hele familien.

Over Draaby i Jægerspris byder på en kombination af ro og nærhed til hverdagens faciliteter. Skoler, daginstitutioner og indkøb ligger inden for kort afstand, mens området også inviterer til naturskønne oplevelser. Med fjorden lige i nærheden er der rig mulighed for at nyde friluftslivet året rundt.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1967
    Ombygget 2021
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 135 m²
    Garage 42 m²
    Udhus 28 m²
    Grundareal 1.491 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.195.000 kr.
    Ejerudgift 3.144 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 110.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.065 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 9.619 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Værelse

    Tre gode værelser

    Boligen har tre gode værelser. Her er der plads til gæsteværelse, børneværelser eller kontor. Udover det er der et stort disponibelt rum, som har uendelige muligheder.

    1 / 2

    Rummelig villa med garage i Over Draaby

    Over Draaby er et attraktivt og familievenligt område, hvor natur og hverdagens nødvendigheder mødes. I har kort afstand til Jægerspris midtby med skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Området er kendt for sin smukke natur og nærhed til Isefjorden. Der er gode transportmuligheder til Frederikssund og omegn.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 47.052
    Skatteprocent 25,7%
    Grundskyld 12‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Jægerspris, Landerslev og Over Dråby

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Jægerspris, Landerslev og Over Dråby
    Skøn natur
    Gode indkøbsmuligheder
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Phiela Marbel
    Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Nordea Kreditdanbolig Frederikssund, Østergade 32B, 3600 Frederikssund,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Frederikssund

    Solgt juli 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Hyllingeriis 83, Østby, 4050 Skibby

    72 m² 4 rum
    Solgt juli 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Lille Engvej 4, Over Draaby Strand, 3630 Jægerspris

    32 m² 2 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Bygtoften 2, Landerslev, 3630 Jægerspris

    119 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Haspeholms Alle 1, Sundbylille, 3600 Frederikssund

    134 m² 5 rum