Fensmarks Alle 15
3520 Farum
-
5.595.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 5.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.971 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 861 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 1950’er-villa i Farum i familievenlige omgivelser
Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med stilrent inventar og afdæmpet farvevalg som ramme om både madlavning og fællesskab. Boligens anden stue skaber med sin loftshøjde, ovenlyspartier og store vinduer en indbydende rumfornemmelse, mens gulve i varme nuancer binder boligen sammen og giver naturlig forbindelse til uderummet.
Boligen rummer tre værelser og er indrettet med en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket skaber en velfungerende og rolig planløsning. Planløsningen giver samtidig en oplagt mulighed for nemt og naturligt at etablere et fjerde værelse i mellemgangen – perfekt som ekstra børneværelse, hjemmekontor eller legerum. I tilknytning til værelserne findes både badeværelse og separat toilet, som er praktisk opdelt.
Bryggerset ligger i direkte forlængelse af køkkenet og fungerer som en funktionel forlængelse med plads til opbevaring og ekstra køkkenforråd.
I den skønne have ligger en selvstændig bygning som kombineret anneks og hobbyrum. Den er godt isoleret og giver fleksible ekstra kvadratmeter til kreative projekter eller fitness. Den store træterrasse skaber en naturlig sammenhæng mellem haven og boligens to stuer og danner rammen om et privat og indbydende uderum. Beliggenheden i Farum er fredelig og etableret med skole, daginstitutioner, idræt og indkøb i overskuelig afstand. Farum Station og motorvejen giver nem adgang til København, mens nærliggende skov, søer og grønne områder inviterer til løb, gåture og cykling.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Grundareal | 861 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.971 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 280.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.153 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.366 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Åbne opholdsrum med lys
De sammenhængende stuer byder på store vinduespartier og et spændende lysindfald fra både siden og oven. Den gode loftshøjde understreger rummeligheden, og flere terrassedøre giver en naturlig forbindelse til haven, så opholdsrummene opleves lyse og luftige dagen igennem.
Moderne køkkenalrum
Det lyse køkken ligger åbent mod spiseafdelingen og får generøst lysindfald fra flere sider. En enkel materialepalet og velplacerede vinduer skaber et roligt udtryk, mens den halvåbne væg mod stuen giver overblik og gør det let at bevæge sig gennem husets centrale zone.
Stor, ugeneret have
Haven omkranser villaen med gode opholdsarealer og velvoksne træer, der skaber læ og privatliv. Den store græsflade giver mange anvendelsesmuligheder, mens terrasserne langs facaden inviterer lyset helt tæt på huset og forlænger opholdszonen ud i det grønne.
Hverdag tæt på alt i Farum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.540 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.