Ericavej 163, 2. 305.
2820 Gentofte
-
2.950.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 2.950.000 kr.
- Ejerudgift 2.354 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot moderniseret 2-værelses ejerlejlighed tæt på alt
Forestil dig et liv på Ericavej 163, 2. 305., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vangede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vangede kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1956 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 56 m² |
| Grundareal | 5.232 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.354 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.116 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.128 kr. |
Værelse og bad med adgang fra entréen
Værelset ligger godt placeret fra entréen og har en fin størrelse, så der både er plads til seng og skabe. Den blå farve giver rummet sin helt egen personlighed. Badeværelset fremstår flot opdateret med lyse klinker, terrazzogulv og et nyere vaskemøbel. Her får I brushoved over badekaret samt vindue, som er en værdsat detalje, når man bor i lejlighed.
Sildebensgulve, radiatorskjuler og plads
Lejlighedens opholdsrum samler køkken og stue i ét og skaber et rart sted at være. Køkkenet er moderne med god skabsplads og opvaskemaskine, og det ligger naturligt i rummet, så man stadig er en del af samtalen. Sildebensgulvene binder det hele sammen, og radiatorskjuleren i stuen giver et roligt udtryk. Her er plads til både spisebord og sofa.
Sydvestvendt altan med dejlig udsigt
Fra stuen er der udgang til en lang altan, der vender mod sydvest og fanger eftermiddags- og aftensolen. Herude kan I nemt indrette jer med et lille bord og et par stole, hvor kaffen eller et glas rosé kan nydes i ro. Udsigten er grøn og åben, og der er god afstand til naboerne, så det føles rart og afslappet at opholde sig herude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ericavej 163, 2. 305.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed tæt på det meste
Ericavej 163, 2. 305. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Vangede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Beliggenheden lige ved siden af en s-togs station, tæt på Nymosen og lidt længere væk er Gammelmosen, og generelt stille og hyggeligt område."
"Der er hyggeligt, roligt og flere små grønne områder. Lige ved siden af er der en rækkehus-forening, som også har mange små udendørs hyggekroge. Indenfor 10-15 mins kørsel i bil er der Gentofte Sø, Bernstorffs Slotshave, Jægersborg Dyrehave, Lyngby Sø og Bagsværd Sø."
"Udsigten fra altanen, og generelt sidde på altanen og hygge."
"Der er en lille Min Købmand på den anden side af stationen, hvis man mangler småting. Ellers cykler jeg til Vangede St og handler i Lidl eller Netto som ligger der."
"Flytter sammen med min kæreste som har en større lejlighed."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.