Baunegårdsvej 7A, 1. tv.
2820 Gentofte
-
3.795.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.613 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Det er en stor fornøjelse, at danbolig nu kan præsentere denne lyse og indbydende treværelses ejerlejlighed i hjertet af Gentofte – et hjem, hvor du er få skridt fra caféer, søen og det levende byliv. En oplagt bolig for solisten, parret eller din lille familie, der ønsker en bynær beliggenhed med det hele lige om hjørnet. Du finder næppe skønnere rammer i Gentofte. Her bor du i gåafstand til alt det, der gør hverdagen lettere og livet lidt sødere. Indkøb, specialforretninger, hyggelige caféer og Gentoftegade ligger bogstavelig talt lige rundt om hjørnet. Du kan nemt snuppe en to-go-kaffe og gå en tur ved søen, eller hoppe på cyklen til S-toget, stranden ved Charlottenlund Strandpark eller de grønne stier i Bernstorff Slotshave. Tilbage på adressen leves hverdagen let. Ejendommen er fra 1984 og fremstår klassisk med tidstypisk arkitektur, hvor okkerfarvede mursten og sorte trædetaljer matcher kvarterets stilfulde udtryk. Her får du glæde af din helt egen private gårdhave, som hurtigt bliver et yndlingssted samt din egen private parkeringsplads. Din gårdhave er en lille oase, afskærmet af beplantning og rækværk, hvor du kan trække dig tilbage med en bog, morgenkaffen eller gode venner om bordet. Den vender mod øst, så du får glæde af dagens første solstråler, der følger dig langt hen på eftermiddagen. Det er stedet, hvor hverdagen får lov til at falde til ro. Indendørs venter 73 m² med lyse, rummelige rum, der er nemme at indrette. De mange vinduer – herunder ovenlysvinduerne – skaber et skønt lysindfald, der giver hjemmet en ekstra dimension. Planløsningen giver dig to gode værelser med plads til soveværelse, hjemmekontor, walk-in eller et mindre børneværelse samt et lyst badeværelse med stilrene møbler og vaskefaciliteter. Boligens hjerte er opholdsrummet, hvor køkken, alrum og stue flyder sammen i et åbent, harmonisk rum. Køkkenet står i bløde nuancer med god bord- og skabsplads, mens alrummet giver plads til spisebordet, hvor måltider og hverdagsliv samles. Herfra har du åben forbindelse til stuen, som nemt indrettes med sofa og lænestole, der skaber rammerne for de rolige og hyggelige stunder. Kort sagt: en lys 3V’er midt i Gentofte med privat have, egen parkeringsplads, to værelser og et åbent opholdsrum. Du bor tæt på søen, indkøb, caféer og transport – et hjem, der kombinerer byliv, hverdag og ro.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1984 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 73 m² |
| Erhverv | 1192 m² |
| Grundareal | 4.901 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.613 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.129 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.553 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
En lille oase i Gentofte
Ejendommen fra 1984 står klassisk med okkerfarvede mursten og sorte detaljer, der smelter fint ind i kvarterets udtryk. Prikken over i’et er din egen private gårdhave – et aflukket helle med plads til både bog, kaffe og gæster. Her nyder du morgensolen, der bliver hængende langt ind i eftermiddagen, så hverdagen kan finde sit rolige leje.
Hjemmets naturlige samlingspunkt
Lejlighedens hjerte er opholdsrummet, hvor køkken, alrum og stue flyder harmonisk sammen. Køkkenet byder på bløde nuancer og masser af plads til madlavningen, mens alrummet nemt rummer spisebordet, hvor både hverdag og fest samles. Stuen står åben og klar til sofaen og de bløde møbler, der gør rummet til en base for hygge og afslapning.
Lys, luft og gode muligheder
På 73 m² får du lyse, rummelige rum, der er enkle at indrette. Vinduerne – også ovenlysvinduerne – skaber et generøst lysindfald, som giver hjemmet ekstra kant. Planløsningen rummer to gode værelser, der kan blive til soveværelse, kontor eller børneværelse, mens badeværelset er lyst og moderne med plads til vaskefaciliteter.
Gentofte midtpunkt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
"Centralt i Gentofte, tæt på alt (gåafstand: indkøb, sport, offentlig transport, institutioner, kultur, parker, legepladser, Gentofte sø, butikker, mv.,). Der er plads til alle typer mennesker, roligt, god plantegnløsning, fordelagtige ejerforeningsforhold, rækkehusagtig tilstand og fornemmelse. "
"Gode og venlige naboer, passer til alle typer af mennesker. Som at bo i en hyggelig landsby - men under et kvarter ind til København. "
"Lyset i lejligheden, moderniseringen af lejligheden, fordelen ved ikke at have over-, -under og sidebo i en ejerlejlighed samt haven, der har så meget potentiale"
"Vi bor så centralt, at vi handler i hele Gentofte by - SuperBrugsen, Netto, Normal, Matas, bageren, "
"Ved Gentofte sø, i haven, ved nogle af de mange parker i nærheden, Strandvejen, svømmehallen, fitness, aktiviteter og butikker i byen"
"Nyt job langt væk"
"Renoveret, lys, varm, med have, parkering og kælder, energiniveau C"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.