Fæstevej 23
2820 Gentofte
-
8.495.000 kr.
92 m²
3 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.468 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 687 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende murstenvilla med stort potentiale i attraktivt kvarter i Gentofte
Boligen giver forskellige indretningsmuligheder og byder i stueplan på en entré med adgang til en rummelig og lys stue, hvorfra der er udgang til en hyggelig udestue. Her er et skønt lysindfald og en god forbindelse til haven, som skaber en behagelig atmosfære året rundt. Køkkenet fremstår i ældre stil, og det samme er tilfældet med badeværelset, der indeholder badekar. Derudover rummer boligen to gode soveværelser med fine størrelser.
Kælderen er et stort aktiv for ejendommen. Den fremstår højloftet og meget anvendelig med flere disponible rum i forskellige størrelser. Her er masser af ekstra kvadratmeter, som kan indrettes og istandsættes efter behov – hvad enten det er til hobbyrum, opbevaring, værksted og/eller måske en teenagerafdeling.
Udendørs venter en dejlig, sydvestvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven er ugeneret og indbyder til både afslapning og haveliv i rolige omgivelser – perfekt til familien eller dem, der ønsker fred og privatliv. På husets forside finder man desuden en carport til bilen.
Beliggenheden er svær at slå. Ejendommen ligger i et roligt og hyggeligt område med en central placering og nem adgang til offentlig transport, herunder Vangede eller Kildebakke Station, som ligger få hundrede meter fra boligen. Området er særdeles eftertragtet og byder på kort afstand til gode skoler og daginstitutioner samt naturskønne områder som Nymosen og Gentofte Sø. Samtidig er der nem adgang til dagligdagens fornødenheder via hyggelige handelsgader som Gentoftegade, Vangede Bygade og Søborg Hovedgade.
Kort sagt får du her en villa med en attraktiv beliggenhed og et solidt udgangspunkt – perfekt til køberen, der drømmer om at renovere og skabe en moderne bolig med respekt for husets oprindelige charme.
Forestil dig et liv på Fæstevej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vangede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vangede kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1946 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 92 m² |
| Kælder | 92 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 687 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.468 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.703 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.053 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fæstevej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fæstevej 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Vangede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.