Toftekærsvej 68
2820 Gentofte
-
11.500.000 kr.
163 m²
6 rum
- Kontantpris 11.500.000 kr.
- Ejerudgift 7.127 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 968 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Når boligjagten fører mod Vangede, venter der rolige villakvarterer og grønne åndehuller omkring de fleste adresser, og Toftekærsvej 68 er bestemt ingen undtagelse. Her er kort afstand til bl.a. Gammelmosen og alle dagligdagens fornødenheder, mens den klassiske murermestervilla fra 1931 placerer sig på en uforstyrret villavej blandt gode naboer. Røde murstensfacader, halvvalmet tag fra 2016 og pudset sokkel er nogle af de klokkeklare tegn på, at vi har at gøre med en villa af høj kvalitet, der trods de snart 100 år på bagen stadig står sund og solid. Den er ovenikøbet flot vedligeholdt med moderniseringer, der passer perfekt ind i ejendommens tidløse ånd, men med et moderne twist, så de fleste kan forestille sig, hvordan tilværelsen bliver bag de fire vægge. Stille og roligt åbenbarer den sig dog med en stor fliseterrasse mod syd og et trædæk mod nord, og lukker man øjnene, kan man næsten dufte grillen og høre de livlige samtaler, der fylder de varme sommeraftener. Haven breder sig ud med god volumen og stadig overskuelig beplantning, og som en hemmelig bonus venter et anneks i bunden af haven, hvor teenagere kan have deres helle, hvor kunstneren kan udfolde sin kreativitet, eller hvor hjemmekontoret kan tage form. Omme bag hoveddøren venter stueplan, der åbner sig med vindfang, entré og gæstetoilet. Herefter breder de gamle plankegulve og de flotte stuklofter sig mod to stuer en suite, hvor den ene har brændeovn og den anden har karnap og direkte forbindelse til det store og nye køkken med grå fronter, der er en lækker, moderne tilføjelse til den ellers klassiske charme. Her findes også det første store soveværelse med gulvvarme, som har direkte udgang til terrassen. Følger man trappen op ovenpå, står en stor repos klar til at tage imod dem, der skal ind på husets tre øvrige værelser, som alle har fornuftige størrelser og godt lysindfald. Dertil hører det store badeværelse med både hjørnebrus, badekar og dobbelt håndvask, og nøjagtigt som i køkkenet er der ikke en finger at sætte på istandsættelserne. Slutteligt er der kælderen, der præsenterer sig med godt og vel to meter til loftet i de to primære disponible rum, gangen og vaskerummet med bruser, mens det sidste disponible rum er perfekt som hyggekrog. Derudover findes der en skjult vinkælder, men mere om det, når vi ses derude til en fremvisning!
Forestil dig et liv på Toftekærsvej 68, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vangede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vangede kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Carport | 14 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 968 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.127 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.583 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.031 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Murermestercharme med et moderne twist
Murermestervillaen er opført i 1931 og står med sin rødstensfacade, sit halvvalmede tag og sin murede sokkel som et typisk billede på denne type ejendom. Men indvendigt sporer man straks moderne elementer, der pepper plankegulve og stuklofter op: f.eks. et gråt, grebsløst køkken, et flot vaskerum med brus og et eksklusivt badeværelse med badekar.
Kunstnerhybel eller teenagedomæne
I den grønne have åbner terrasser til begge sider mod sommerliv og livsnydelse, men haven gemmer på mere end det. Bagest venter et udhus, der er indrettet i boligstandard som det perfekte tilflugtssted for den kreative kunstner, den privatsøgende teenager eller den hårdtarbejdende forælder, der har brug for et velfungerende hjemmekontor.
Fænomenal værelsesfordeling
Mens man i stueplan finder et dejligt stort værelse med egen udgang til terrassen, åbner endnu tre regulære soverum sig på første sal og breder dermed sine arme rundt om selv den sammenbragte familie. Dertil kommer kælderen, hvor to disponible rum med næsten to meter til loftet også giver muligheder for at tænke kreativt med planløsningen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftekærsvej 68
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
I gåafstand fra Gammelmosen
Toftekærsvej 68 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
I Vangede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.