Jægersvinget 2
2820 Gentofte

12.995.000 kr. 187 m² 6 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 6.488 kr.
Boligareal 187 m²
Grundareal 812 m²
Rum 6
Energimærke

Totalrenoveret familiebolig på 187 m² med en stor vestvendt grund i hjertet af Gentofte

På Jægersvinget 2 i Gentofte møder du en bolig, hvor der ikke er gået på kompromis med hverken kvalitet eller funktionalitet. Huset er totalrenoveret og fremstår indflytningsklart med et moderne udtryk og gennemtænkte detaljer, der matcher familielivet perfekt.

Stueplanet imponerer med en stor, lys stue i åben forbindelse til det elegante køkken-alrum. Køkkenet er opført i mørke egetræsfronter med en smuk Jura Graublau bordplade som eksklusiv kontrast. Herfra kan de store terrassedøre foldes helt til siden, så det indendørs rum smelter sammen med den enorme træterrasse og fordobler opholdsarealet i sommerhalvåret. Derudover rummer etagen et praktisk bryggers med egen indgang, et stilfuldt gæstebadeværelse med separat bruseniche samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som hjemmekontor eller gæsteværelse.

På førstesalen venter tre gode værelser. To af dem har eget badeværelse, og i master bedroom finder du desuden et rummeligt walk-in closet – et sandt hverdagsluksus.

Grunden på hele 812 m² er vestvendt, solrig og helt privat. Her er god plads til både leg, afslapning og hverdagsliv, og flere gode skure giver rig mulighed for opbevaring.

Beliggenheden er i absolut topklasse: Fra adressen er der kort afstand til Bernstorffsparken, Gentofte Sø og Gentofte Station, ligesom daginstitutioner og gode skoler ligger tæt på – herunder Tjørnegårdsskolen, der ligger som den nærmeste.

Her får du en moderne, totalrenoveret bolig med masser af plads, en skøn grund og en attraktiv beliggenhed midt i Gentofte.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1953
Ombygget	1992
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	187 m²
Carport	10 m²
Grundareal	812 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	6.488 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	69.159 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	56.839 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	75.076
Skatteprocent	24,24%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,39%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jægersborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Jægersborg

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Området kombinerer det bedste af begge verdener – med kort afstand til S-tog, indkøb, skov og natur, samtidig som man hurtigt når både vandet og byens liv."

Sådan er kvarteret

"Området er roligt og trygt, men samtidig tæt på masser af aktiviteter for børnene – både ved Jægersborg Boldklub, Gentofte Stadion og de mange legepladser i nærheden. Det gør hverdagen både nem og inspirerende for hele familien."

Det viser vi vores gæster

"Vi har nydt, at der er så kort til Gentofte Sø, Bernstorffsparken, skoven og de hyggelige indkøbsmuligheder på Gentoftegade. Vi tager gerne en gåtur derover med gæster. Gentoftegade er i vores mening den hyggeligste indkøbsgade herude. "

Her handler vi

"Mest ved Gentoftegade som både har en riktigt god og stor Netto og en god SuperBrugsen. Der findes også en rigtigt god slagter, apotek og specialbutikker. Vi nyder også at Lyngby Hovedgade er så tæt på. Det er også tæt på både Jægersborg Allé og Ordrupvej og de tre Menyer der bruger vi også tit. "

Her slapper vi af

"En tur rundt i Bernstorffsparket er tit det vi gør med børnene eller en tur ned til en af de hygglige legepladser rundt søen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter, fordi vi ønsker at komme tættere på familien, som bor i et andet område. En af os er fra Sverige så den familien er lidt langt væk så derfor vil vi kunne bruge den danske mest muligt i hverdagen. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har virkelig nydt vores sydvest vendte terrasse, vi kan have gæster om aftenen og virkelig nyde solskinnet lang tid. Vi har også nydt at kunne bruge hele grunden til feks dyrkning, leg og afslapning. Huset er lyst og får ind rigtigt meget dagslys og er let at lufte ud. "