Dalvej 24
2820 Gentofte
-
16.795.000 kr.
171 m²
6 rum
- Kontantpris 16.795.000 kr.
- Ejerudgift 8.088 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende villa med køkkenalrum, flere niveauer og skøn hævet terrasse
Villaen er ombygget og moderniseret så den opfylder kravene til en moderne families behov – med fokus på funktionalitet, lys og god rumfornemmelse.
Det store hjerterum er afgjort det store åbne køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Det giver et dejligt lysindfald og god sammenhængskraft i underetagen med plads til både hverdag og gæster.
Fra spisestuen er der udgang til den hævede terrasse, som dels skaber en nem adgang, men også sikrer sol til sidst på dagen.
På førstesalen finder du tre regulære værelser samt et badeværelse og stueplan byder på et ekstra værelse, mens kælderen fremstår flot og højloftet med masser af lys og flot moderniseret badeværelse.
Alt i alt et hus, som giver mulighed for en fleksibel planløsning med mulighed for både børneafdeling, kontor og forældreafsnit.
Kælderen fremstår anvendelig og byder på flere disponible rum samt bryggers og badeværelse, hvilket giver ekstra plads til både opbevaring, hobby eller hjemmekontor.
Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have med flere gode opholdszoner. Den hævede terrasse er et særligt højdepunkt, hvorfra du kan nyde solen og udsigten over haven – et oplagt sted til både afslapning og sociale stunder. Ligesom der også er en terrasse nede i niveau, hvor der kan hygges til sent ud på aftenen.
Ejendommen ligger tæt på alt fra indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport – men samtidig et stenkast fra de smukkeste grønne områder i både Bernstorffsparken, Ermelunden og Dyrehaven.
Vi glæder os til at vise jer et hjem med sjæl, charme og en skøn beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste hjem.
Forestil dig et liv på Dalvej 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Kælder | 97 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.088 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 840.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 92.174 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 75.105 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dalvej 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Dalvej 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.