Garderhøjvej 29
2820 Gentofte
-
8.995.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.783 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 1.524 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
En sjælden mulighed ved Ermelunden og Garderhøjfortet
Ejendommen rummer 90 m² bolig i stueplan samt yderligere 90 m² i en høj og yderst anvendelig kælder. Huset giver dermed et stærkt udgangspunkt for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe en bolig med netop de rammer, familien drømmer om.
Mulighederne er mange. Måske ønsker I at renovere og bevare det eksisterende hus, måske drømmer I om at bygge nyt fra bunden – eller måske ser I potentialet i at skabe et dobbelthus til flere generationer, to vennepar eller en anden fleksibel boligløsning. Den store grund giver jer et væld af muligheder, og beliggenheden gør projektet ekstra attraktivt.
Her bor I med naturen lige uden for døren, samtidig med at I er tæt på hverdagens bekvemmeligheder, gode skoler, indkøb, offentlig transport og alt det, Gentofte er kendt for.
Garderhøjvej 29 er ikke bare en ejendom – det er en mulighed. En mulighed for at skabe noget helt særligt på en grund og en beliggenhed, som sjældent kommer til salg.
Forestil dig et liv på Garderhøjvej 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 1.524 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.783 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.528 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.355 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Garderhøjvej 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Garderhøjvej 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Badeværelse nu tilføjet BBR: i alt 102 m². Yderligere o værelser i kælderen på sammenlagt 39 m² er ombygget til beboelse, men endnu ikke godkendt. Hvis de tælles med er husets beboelsesareal 141 m²."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.