Tranevænget 8, 2. tv.
2900 Hellerup
-
12.795.000 kr.
200 m²
4 rum
- Kontantpris 12.795.000 kr.
- Ejerudgift 13.888 kr.
- Boligareal 200 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet lejlighed i særklasse i Hellerup
Forestil dig et liv på Tranevænget 8, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maglegårds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maglegårds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 200 m² |
| Grundareal | 1.397 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 13.888 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 640.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.172 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 57.176 kr. |
Arkitektur med karakter
Ejendommen er tegnet af IB Lunding og byder på palævinduer, sildebensgulve og en imponerende loftshøjde, der giver luft og elegance i alle rum. Planløsningen med den store stue, det ekstra badeværelse og skabsrummet kan i vidt omfang tilskrives arkitekt Ernst Kühn, der boede i lejligheden fra 1932 til sin død i 1948.
Rum til liv og hverdag
Her får I tre gode værelser, to toiletter – herunder et lyst badeværelse med badekar, samt praktiske løsninger med depot, der får hverdagen til at glide let. Køkkenet står i smuk, original stand og lægger op til lange måltider, mens stuen samler hjemmet i ét lyst leverum med skøn udsigt. Snedkerarbejde i Oregon Pine løfter helheden med diskret eksklusivitet.
Tryg ramme med liv i gården
I bosætter jer i en velbevaret ejendom fra 1930, hvor de arkitektoniske detaljer stadig gør indtryk i hverdagen. Samtidig er ejerforeningen veldrevet med store forbedringer fra 2020 – bl.a. brugsvandsanlæg, afløb og rottespærre. Udenfor venter hyggelige fællesarealer med gårdhave og æbletræer, der giver et grønt pusterum midt i byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tranevænget 8, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
At bo i Hellerup
Tranevænget 8, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Maglegårds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Siden vi flyttede til området (Edlevej) i 1973, har vi beundret den fine ejendom på Tranevænget, og da muligheden for at erhverve denne lejlighed viste sig, efter børnene var flyttet hjemmefra i 1992, slog vi til. "
"Her er mange muligheder for foreningsliv, og vi har haft stor glæde af vinterbadning ved Charlottenlund Fort. Det hurtige dyp i Øresund er én ting, men det sociale liv med Vikingerne bagefter er guld værd. Blandt naboerne er der en fin omgangstone, som giver plads til både unge og gamle."
"I sommerhalvåret tager vi gæster ned i haven til en frokost eller drink. I vinterhalvåret starter samværet ofte i køkkenet, hvor der fx. serveres glögg eller drink inden middagen. Og uanset årstiden er det udsigten over rækkehusene og solnedgangen mod vest."
"Det er en stor bekvemmelighed, at vi blot skal ned ad stien mod Strandvejen for at købe ind i supermarkedet eller hos bageren. Cykelsmeden på Annasvej og cafeen på hjørnet er vi også glade for. I øvrigt er der mange take-away forretninger lige ved hånden."
"I haven i solen med avis eller bog. I en lænestol i hjørnet ved vinduet i stuen. I herreværelset (kontoret) med benene oppe på bordet, mens tankerne flyver"
"Efter 61 år i rummelige boliger ønsker vi nu som 85-årige at reducere bo-størrelsen og forberede os på, at en af os skal klare sig alene på et tidspunkt."
"Her er stille. Man sover godt. Vi har masser af skabsplads i Boligens Byggeskabe (tegnet af Børge Mogensen og Grethe Meyer). Der er blevet danset meget i køkkenet, som ofte har været samlingspunkt for legende børn og snakkende voksne."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.