Lyngbyvej 275B
2900 Hellerup
-
6.995.000 kr.
122 m²
5 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.663 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 526 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Overraskende roligt – få skridt fra Dyssegårdsskolen
Boligen rummer 122 m² med højt til loftet og smukke sildebensparketgulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Den store, lyse stue har brede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind, samt direkte udgang til haven – et oplagt sted til hyggelige måltider under åben himmel eller en stille stund i solen.
Der er to gode værelser, hvoraf det ene kan opdeles for at skabe et ekstra værelse eller kontor. Køkkenet ligger centralt i boligen, og badeværelset er lyst og praktisk. I underetagen finder du flere disponible rum, et bryggers, ekstra badeværelse og god plads til opbevaring – perfekt til alt fra hobbyrum til teenageafdeling.
Til ejendommen hører både garage og skur, så der er styr på bil, cykler og haveredskaber. Haven på 526 m² er overskuelig og privat, med plads til både leg, beplantning og afslapning.
Med kort afstand til Dyssegårdsskolen, S-tog, Dyssegårdsparken og et væld af indkøbsmuligheder får du her et hjem, hvor beliggenhed, funktionalitet og klassisk charme går hånd i hånd – og til en pris, der ligger under mange tilsvarende boliger i området.
Forestil dig et liv på Lyngbyvej 275B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 52 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 526 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.663 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.437 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.316 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngbyvej 275B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyngbyvej 275B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.