Ellehøj 6
2900 Hellerup
-
10.695.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 10.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.404 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 688 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Indflytningsklar familievilla på børnevenlig, blind vej
Ejendommen er opført i 1932, men den fremstår i dag med en flot opdateret stand takket være løbende vedligeholdelse og større moderniseringer. Blandt andet er der lagt nyt tegltag i 2024, monteret nye vinduer, og det stilfulde køkken-alrum er fra 2020 – et naturligt samlingspunkt for hele familien.
Allerede fra det øjeblik, I træder indenfor, fornemmer man kvaliteten og det gennemførte udtryk. Det smukke sildebensparket løber som en elegant rød tråd gennem stueplanet, hvor der desuden er behagelig gulvvarme, og hvor det lyse og åbne køkken-alrum danner hjemmets hjerte. Her mødes moderne design med klassiske detaljer som udsøgt stukkatur og et dejligt lysindfald fra de brede vinduespartier, der åbner ud mod terrasserne og haven.
Stueplan rummer desuden et værelse og et gæstetoilet. På førstesalen finder I tre gode værelser og et badeværelse, mens den høje kælder byder på flere disponible rum samt et stort badeværelse – ideelt til både opbevaring, hobby eller teenageafdeling.
Udenfor fortsætter de gode indtryk i den rummelige og vedligeholdelsesvenlige have, hvor flere terrasser giver mulighed for sol hele dagen. Hertil kommer en dobbelt carport, hvor bilerne står beskyttet året rundt.
Kort sagt får I her en velholdt og opdateret villa, der kombinerer klassisk arkitektur, moderne komfort og en tryg beliggenhed på en fredelig, blind vej – perfekt til familielivet.
Forestil dig et liv på Ellehøj 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Garage | 17 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 688 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.404 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 535.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 57.882 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.196 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ellehøj 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ellehøj 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi vil gerne have et hus i et børnevenlig område, samtidig med at være tæt på indkøb, transport muligheder, skoler både privat og offentlig skoler. Hurtigt at komme til motorvej. Tæt på kbh centrum, Østerbro og lyngby. Skønt blind vej hvor vores kan lege udenfor ugeneret."
"Der bor en del unge familier der er flyttet ind. Meget hjælpsomme naboer. Tæt på Emdrup sø, netto og flere offentlig transport muligheder"
"Lys stue og køkken alrum. Mange vinduer , hvor du kigger på grønne planter, stort terrasse i forlængelse af stuen og i køkken-alrum, hvor man åbner foldedøren og føles som om man sidder ude. "
"Netto ligger på den anden side af vejen, hvor man kan sende børnen over for at hente stort og småt. Strandvejen og lyngby og Østerbro er på cykelbafstand "
"I køkken alrum og stuen"
"Vores børn flytter snart fra reden og vi vil finde et mindre hus."
"Dejligt indeklima, gulvvarme, brændeovn. Mange værelser. Stort køkken-alrum, hvor man kan både hygge og lave mad samtidig med at være en del af selskabet. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.