Villa
Kaas Alle 27
2900 Hellerup
-
16.950.000 kr.
161 m²
5 rum
- Kontantpris 16.950.000 kr.
- Ejerudgift 7.930 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 670 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektens eget hus – Ivar Bentsens arkitekttegnede villa fra 1903 i Hellerup
I dag fremstår huset fuldt moderniseret og indflytningsklart med et nyt, rummeligt køkken og et moderne badeværelse på førstesalen. Kælderen er ligeledes istandsat og fremstår lys og indbydende.
Stueplanet byder på en smuk og indbydende entré med plads til overtøj og sko samt et praktisk gæstetoilet. Herfra åbner huset sig mod en stor, højloftet stue med rigt lysindfald, originale detaljer og en elegant snedkerreol, der indrammer rummet på smukkeste vis.
Fra stuen er der adgang til et oplagt kontor eller en forældre/teenageafdeling mned eget nyt lækkert badeværelse samt walkin.
I forlængelse af stuen ligger det totalrenoverede køkken, placeret i husets historiske atelier-tilbygning udvidet i 2025 med direkte udgang til haven og ny niveaufri træterrasse. Her smelter husets oprindelige arkitektur og moderne funktionalitet sammen på fineste vis.
Førstesalen rummer tre gode soveværelser samt det nyistandsatte badeværelse. Kælderen byder på tre disponible rum, det ene nærmest udgravet med 2,25 m til loftet og gulvvarme samt et flot klinkebadeværelse med separat brus – også denne etage fremstår velindrettet og anvendelig.
Ejendommen er drejet 45 grader på grunden, hvilket sikrer et enestående lysindfald dagen igennem. Udenfor findes en stor, åben forhave, en hyggelig og velanlagt baghave samt en solrig hårdtræsterrasse.
Taget blev udskiftet i 2005, og ejendommen opvarmes med fjernvarme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 161 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 670 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.930 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 850.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 89.356 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 73.500 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Helleruplund
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 14.400.000-19.500.000 kr. på omkring 161 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup
Villa
Solgt
Tuborgvej 100, 2900 Hellerup
241 m²
8 rum
Lejlighed
Solgt
Heslegårdsvej 6, 3. 1., 2900 Hellerup
75 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Rebekkavej 11, 2. th., 2900 Hellerup
115 m²
5 rum
Villa
Solgt
Kragevej 18, 2900 Hellerup
175 m²
6 rum