Havsgårdsvej 25, st..
2900 Hellerup
-
12.995.000 kr.
147 m²
3 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.050 kr.
- Boligareal 147 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Tidløs villalejlighed med sjæl og plads i særklasse
Inde bag den herskabelige facade venter 304 harmoniske etagemeter – gennemført i husets ånd med håndplukkede materialer og arkitektonisk omtanke. Både stue- og underetage er istandsat med bl.a. isolering, gulvvarme og fjernvarme, og detaljer som sildebensparket, høje paneler og snedkerløsninger skaber en helstøbt atmosfære på begge etager.
Stueetagen er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her mødes de sammenhængende stuer af et håndlavet snedkerkøkken og pantry fra Handcrafted i egetræ med keramisk bordplade, der binder rummet sammen i et varmt og indbydende udtryk. Herfra er der direkte adgang til terrassen, så inde og ude glider naturligt sammen.
Haven er et kapitel for sig. Den er flot anlagt med plæne, der er nem at holde, solrig hele dagen og helt ugeneret – en grøn oase midt i byen. Indkørsel og gårdsplads er nyetableret med blik for både funktion og form. Ejendommen ligger højt på grunden, hvilket giver et usædvanligt flot lysindfald dagen igennem. Her er kun én nabo, ingen fællesudgifter og fuld brugsret til egen havedel. Det hele føles privat, gennemført og ærligt – som det skal være.
Forestil dig et liv på Havsgårdsvej 25, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 147 m² |
| Kælder | 147 m² |
| Garage | 32 m² |
| Carport | 43 m² |
| Grundareal | 1.991 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.050 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.801 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 57.734 kr. |
Et køkken, hvor historie og funktion mød
Køkkenet fra 2021 er lavet med respekt for husets historie. Det er i håndlavet egetræ fra Handcrafted Interior med en unik keramisk bordplade og uden overskabe, så det føles åbent og lyst. Pantryet ligger lige ved og giver god opbevaringsplads. Alrummet samler familien til både hverdag og fest – med direkte adgang til terrassen, samles inde og ude i ét.
Stuer, der favner lys og liv
De rummelige stuer er en helstøbt oplevelse med plads til alle. Biblioteksstuen byder på nye varmekilder, klassiske rosette og smukke radiatorskjulere, mens tv-stuen praler med håndlavede reoler og isolering, der skaber ro og varme. Lyset strømmer ind gennem de smukke palævinduer og giver en helt særlig stemning, der binder rummene sammen på harmonisk vis.
En have med stil og plads til livet
Haven er en grøn oase – anlagt med nem vedligeholdelse og masser af charme. Med direkte udgang fra huset og en nyanlagt gårdsplads med hældning væk fra huset, fliser, lys og smukke træer, føles det som en lille villa. Kobberport og appstyret dørtelefon skaber sikkerhed, mens store faskiner sikrer god dræning. Her mødes funktion og æstetik i skøn forening.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havsgårdsvej 25, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på natur og byliv
Havsgårdsvej 25, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.