Enighedsvej 4, st.. tv.
2920 Charlottenlund
-
7.250.000 kr.
104 m²
5 rum
- Kontantpris 7.250.000 kr.
- Ejerudgift 5.303 kr.
- Boligareal 104 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Enighedsvej 4, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Grundareal | 1.175 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.303 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.818 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.442 kr. |
Leverum i hyggelig forlængelse
I klassiske og flot opdaterede rammer venter et hjem i enkel stil, hvor original charme møder moderne løsninger. Lejlighedens hjerte er det stilrene køkken i lækre materialer med spiseplads til morgenkaffen. Herfra glider rummet naturligt videre til den hyggelige stue med plads til både sofa og hyggehjørne – og med direkte udgang til en solrige terrasse.
Privat terrasse og grøn oase i solen
Udenfor venter en sjældent udbudt mulighed for privat udeliv. Terrassen ligger perfekt i solen og danner et skønt uderum, godt gemt bag tæt beplantning med hæk, buske og småtræer. Her får I jeres egen lille haveoase midt i byen. Samtidig bliver I en del af en velholdt og klassisk 30’er-ejendom med en veldrevet forening og hyggelige fælles rammer.
God planløsning og ekstra plads
Men det stopper ikke her. Boligens 104 m² fordeler sig på en veludnyttet planløsning uden spildplads. I får to rummelige og regulære værelser med plads til børn, gæster, hjemmekontor eller walk-in. Dertil kommer et stilrent badeværelse med badekar samt et stort og anvendeligt kælderrum lige under lejligheden med plads til vaskesøjle og ekstra opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enighedsvej 4, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Charlottenlund
Enighedsvej 4, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Charlottenlund er et smørhul, alt findes her. Skov, strand, livlig handelsstrategi på Jægersborg Allé og s-tog direkte til indre by."
"Her er hyggeligt og rart, vi hilser på hinanden og passer godt på vores kvarter. Børnefamilier, studerende og ældre mødes på Bread station (bedste bager og stærkt vanedannende), i butikkerne og i skoven og ved vandet."
"Når familien samles skal vi altid en tur i Forstbotanisk have på den anden side af stationen og se træer og planter fra hele verden. Om sommeren skal vi også på stranden, eller ud til skovshoved havn og chille på Halgodt med drinks og musik."
"Uha, der er intet mindre end tre Meny’er indenfor få 100 meter. Og Brugsen, tidligere Irma lige om hjørnet. Ostens deler, slagter, fiskehandler, te, kaffe og vinbutikker op og ned af Alleen…"
"Lejlighedens lille gårdhave er sydvendt og det dejligste sted hele sommerhalvåret. Havedøren står altid åben, et par puder på trappen og avisen, en kop kaffe og så er tempoet sat helt ned."
"Sammen med min yngste søn og svigerdatter har jeg købt et stort dejligt hus i Hellerup, der skal danne rammen om et bofællesskab på tværs af generationer. Det tilbud kunne jeg bare ikke sige nej til!"
"Her er så meget lys og luft og med gårdhaven virker den som en villalejlighed. Her er søde naboer, vi tager hensyn og vi har en fantastisk vicevært, som sørger for alt vedr ejendommen og altid kan kontaktes. Vi har nedfaldsskakt lige udenfor døren til både bio- og rest."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.