Jægersborg Alle 29A, 1. th.
2920 Charlottenlund
-
7.195.000 kr.
85 m²
2 rum
- Kontantpris 7.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.808 kr.
- Boligareal 85 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lejlighed med stor sydvendt terrasse, elevator og mulighed for 2 soveværelser på attraktive Jægersborg Allé
Her bor du centralt med få minutters gang til indkøb, caféer, apotek, S-tog og busforbindelser, mens Øresund, Bernstorffparken, Charlottenlund Skov og Dyrehaven ligger lige i nærheden og giver fantastiske muligheder for både motion og naturoplevelser.
Lejligheden fremstår lys og veldisponeret med entré, rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, badeværelse samt et stort spisekøkken med god skabsplads og plads til spisebord.
Boligens absolutte højdepunkt er den imponerende stue på hele seks meters bredde. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og der er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte terrasse, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er masser af plads til loungemøbler, spisebord, grill og grøn beplantning, mens solen kan nydes dagen igennem.
For købere med behov for ekstra plads rummer lejligheden et attraktivt udviklingspotentiale. Den store stue giver mulighed for at etablere et køkken-alrum, hvorefter det nuværende køkken kan omdannes til et ekstra værelse. Dermed kan boligen indrettes med to separate soveværelser uden at gå på kompromis med de sociale opholdsrum.
Til ejendommen hører brugsret til egen parkeringsplads samt adgang til en stor, privat fælleshave. Haven er aflåst fra Jægersborg Allé og udgør et hyggeligt grønt frirum for beboerne. Derudover er husdyr tilladt, og lejligheden disponerer over et stort kælderrum.
En sjældent udbudt lejlighed med stor sydvendt terrasse, elevator, parkering og spændende muligheder for at skabe en moderne 3-værelses bolig på en af Charlottenlunds mest eftertragtede adresser
Forestil dig et liv på Jægersborg Alle 29A, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 6 |
| Boligareal | 85 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.425 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.121 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jægersborg Alle 29A, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Jægersborg Alle 29A, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi sidder altid på balkonen og nyder udsigten, selv i regnvejr er der tørt og hyggeligt"
"Jægersborg Allé byder på mange fine butikker og handlemuligheder, alt indenfor gå afstand. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.