Rådhusvej 35F
2920 Charlottenlund
-
9.850.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 9.850.000 kr.
- Ejerudgift 5.765 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus midt i Charlottenlund på 110 kvm – 3 værelser og helt privat have.
Haven er helt ugenert med sol hele dagen og med en 5 m høj smuk bøgehæk til banen. Her er flere solrige terrasser samt et anneks der er isoleret og med varmepumpe perfekt til husets teenager.
Ejendommen indeholder, entre der er åben til det kæmpe store leve rum med åbent køkken og stor lys stue, fra stuen er der adgang til udestuen hvor spisebordet til hele familien og vennerne står.
Der er 3 gode soveværelser hvoraf 2 har indbyggede skabe. Badeværelset har en rigtig god størrelse og fremstår delvist originalt.
Der er bryggers med egen indgang og masser af plads til både opbevaring og vaskesøjle.
Der er egen carport og skur til opbevaring. Taget er nyere.
Beliggenheden er ideel – her bor du i en af Danmarks mest attraktive kommuner med kort afstand til skov, strand og byens mange tilbud. En nærliggende gangtunnel giver nem adgang til Forstbotanisk Have og Charlottenlund Skov, som fører direkte ned til vandet ved Charlottenlund Fort.
Dette hus skal ses – det er optimalt udnyttet.
Forestil dig et liv på Rådhusvej 35F, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Grundareal | 918 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.765 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 495.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.486 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.577 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rådhusvej 35F
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rådhusvej 35F og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.