Villa

Damtofte Nordre Stræde 12
2920 Charlottenlund

8.950.000 kr. 181 m² 5 rum
Kontantpris 8.950.000 kr.
Ejerudgift 5.327 kr.
Boligareal 181 m²
Grundareal 452 m²
Rum 5
Energimærke

Damtofte Nordre Stræde 12 – Historie møder nutid

Midt i hyggelige Skovshoved ligger denne gennemmoderniserede ejendom med rødder helt tilbage til 1870, dengang Ordrup bestod af marker og små landhuse. I dag fremstår huset som et moderne hjem med gedigne materialer, lyse gulve, energivinduer og et stort, tidssvarende badeværelse. Planløsningen er praktisk med en separat børneafdeling og forældreafdeling.
Udeliv og have
Den sydvendte have er anlagt med en særlig belægning, der indbyder til boldspil, leg og plads til trampolin. Vedligeholdelsesbehovet er minimalt, og der er oplagte muligheder for krukker med krydderurter og blomster. Mod vest findes et stort overdækket område, hvor aftentimerne kan nydes i ly for dug og vind.
Indretning
Huset er lyst og luftigt med store vinduespartier og rummelige værelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som er en suite med dagligstuen. Der er to store soveværelser med fælles walk-in-closet og adgang til det store badeværelse, et ekstra badeværelse, et bryggers og på førstesalen et stort soveværelse. Udenfor findes et redskabsskur.
Beliggenhed
Damtofte Nordre Stræde er uden gennemkørende trafik og har en særlig, rolig stemning. Her bor man i gåafstand til Skovshoved Skole, SIF’s baner, Dyrehaven og Øresund.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1870
Ombygget	2022
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	181 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	452 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.950.000 kr.
Ejerudgift	5.327 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	47.167 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	38.794 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering