Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund
-
26.750.000 kr.
211 m²
8 rum
- Kontantpris 26.750.000 kr.
- Ejerudgift 11.125 kr.
- Boligareal 211 m²
- Grundareal 929 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Total gennemført villa med den ultimative teenageafdeling i underetagen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 211 m² |
| Kælder | 139 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 929 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 26.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.125 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 143.547 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 117.046 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende 1930’er-arkitektur
Her møder I 1935-arkitektur en smuk, velbevaret stand, nypudset facade og mur, der sætter rammen for huset. Elektronisk port giver eksklusivt udtryk, mens indgangspartiet leder til afskærmet udeliv for- og bagtil. To skønne terrassemiljøer venter – særligt den store træterrasse, hvor solen og jacuzzien stjæler jeres tid.
Lys, luksus og moderne detaljer
Udelivet smelter sammen med indelivet på flere niveauer. Hallen forbinder etagerne, dobbeltdøre åbner mod terrasser, og en altan giver udsyn fra et af værelserne. Overalt møder I smukt lys, klassiske detaljer og moderne luksus: Dinesens plankegulve, Svane-interiør i massiv eg og Miele Premium hårde hvidevarer – alt fra øverste hylde.
En optimal planløsning
De tre etager er velindrettet uden spildplads: Førstesalen rummer fire store værelser og et stilrent badeværelse, stueplan med køkkenø, alrum og stue i et lækkert flow, og underetagen fra 2023 i høj standard med wellness-badeværelse og fleksible rum – perfekt til gæster, teenagere, fitness eller vinkælder.
Attraktiv beliggenhed i Ordrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.