Villa

Schioldannsvej 4
2920 Charlottenlund

17.450.000 kr. 184 m² 7 rum
Kontantpris 17.450.000 kr.
Ejerudgift 7.539 kr.
Boligareal 184 m²
Grundareal 610 m²
Rum 7
Energimærke

Grosserens Herskabelig villa i hjertet af Charlottenlund – klassisk charme og unikke detaljer.

Midt i Charlottenlund – med gåafstand til skoler, gymnasium, butikker, station og kun 5 minutters cykeltur til Øresund og Dyrehaven – ligger denne smukke, renoverede villa, der forener herskabelig stemning med nutidens bekvemmeligheder.

Bag den lukkede have med frodig beplantning gemmer sig et hjem med sjæl, stil og masser af plads til hele familien. I stueplan bydes du velkommen af to store stuer en suite samt en spisestue, hvor snedkeren har skabt de mest elegante detaljer med høje paneler og smukke fyldningsglasdøre. Det åbne køkken ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene, og fra flere af stuerne er der direkte udgang til solrige terrasser og den hyggelige have. Herudover findes et gæstetoilet på etagen.

På førstesalen er der i dag indrettet et stort åbent rum med thekøkken, badeværelse og et værelse. Her kan man nemt etablere op til fire gode soveværelser – to af dem med adgang til egne terrasser.

Kælderen er ideel som teenageafdeling med køkken, badeværelse og flere gode disponible rum.

I baghaven er der et stort (ca. 18 kvm) nyopført skur.

Her får man en smuk, klassisk villa med masser af liv, lys og luft – perfekt til familien, der ønsker plads til trampolin, fodbold og hverdagsliv i grønne omgivelser, men uden at flytte "på landet". Beliggenheden er så central, at huset med rette kan kaldes et herskabsbyhus i et af Charlottenlunds mest eftertragtede kvarter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1935
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	184 m²
Kælder	114 m²
Garage	17 m²
Grundareal	610 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	17.450.000 kr.
Ejerudgift	7.539 kr.

Finansiering
Udbetaling	875.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	93.759 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	76.449 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her