Ellevadsvej 19
2920 Charlottenlund
-
14.500.000 kr.
159 m²
7 rum
- Kontantpris 14.500.000 kr.
- Ejerudgift 8.441 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 643 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
I årstidskvarteret - på stille villavej med 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Villaen er tilbagetrukket fra vejen med en overskuelig grund.
En 1 plans villa der er perfekt med børneafdeling med oprindeligt 3 værelser i den ene ende og en forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse i den anden. I mellem ligger den store stue med åbent køkken og stor skydedør til endnu en stue / bibliotek. Fra stuerne er der store glasdøre, der åbnes ud til terrassen, hvor der er sol hele dagen helt til solnedgang.
Der er bryggers med direkte adgang udefra samt en ret højloftet og god kælder på 32 kvm.
Forestil dig et liv på Ellevadsvej 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maglegårds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maglegårds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1966 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Grundareal | 643 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.441 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 725.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 79.681 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 64.926 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ellevadsvej 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ellevadsvej 19 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Maglegårds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.