Ordrupvej 148, 1.
2920 Charlottenlund

10.795.000 kr. 164 m² 6 rum
Kontantpris 10.795.000 kr.
Ejerudgift 6.593 kr.
Boligareal 164 m²
Rum 6
Energimærke

Stor villalejlighed i Charlottenlund med solrige altaner, privat have og anvendelig kælder

På førstesalen af en klassisk funkisvilla fra 1934 udbydes nu en rummelig villalejlighed med et boligareal på 164 m² samt ca. 80 m² rigtig god kælder med mange anvendelsesmuligheder. Lejligheden er beliggende på Ordrupvej 148 i Charlottenlund – tæt på både Bernstorffsparken, Dyrehaven, skoler, institutioner og byliv.

Boligen er karakteriseret ved store, regulære rum, højt til loftet, stuk, franske døre, flotte plankegulve og sildebensparket. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og har direkte adgang til en stor, sydvendt altan. En anden altan vender mod haven og har trappe ned til lejlighedens private, lukkede have med solterrasse og grøn beplantning.

Planløsningen rummer desuden to badeværelser og hele fire værelser i en størrelse, der egner sig godt til familieliv.

Kælderen, som deles med underbo, rummer fælles vaskerum og opbevaringsplads til f.eks. haveredskaber og cykler. Herudover har denne lejlighed brugsret til en privat vinkælder og et stort disponible rum, som med fordel kan anvendes til gæsteværelse, teenageafdeling, hobbyrum eller kontor.

Til boligen hører også et privat have- og cykelskur.

En bolig med god plads, mange klassiske detaljer og attraktive udemiljøer – i et af Charlottenlunds mest eftertragtede områder.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	1.
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	164 m²
Kælder	79 m²
Garage	35 m²
Grundareal	961 m²