Villalejlighed

Rådhusvej 71, st..
2920 Charlottenlund

8.650.000 kr. 125 m² 4 rum
Kontantpris 8.650.000 kr.
Ejerudgift 4.964 kr.
Boligareal 125 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til en skøn villalejlighed på Rådhusvej i Charlottenlund - 160 etagemeter.

Her får du en charmerende og indflytningsklar bolig på 160 etagemeter med masser af atmosfære, egen have og tør og velindrettet kælder med gulvvarme.

Boligen er helt adskilt fra 1. sals lejligheden. Fra den flot nyistandsatte hall/opgang træder man ind i entréen, som fører videre til en stor, lys stue (oprindeligt to stuer). Hertil kommer et nyere køkken med dobbeltdøre til en hyggelig havestue/spisestue med direkte udgang til haven, to gode værelser samt et badeværelse i pæne materialer.

Kælderen rummer et badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt to gode værelser. Der er desuden direkte adgang udefra, hvilket giver mulighed for en separat indgang.

I stueetagen er der gulvvarme overalt, og de fleste gulve er nye. Facaden er renoveret i sommeren 2025, og taget er nyrenset, så ejendommen fremstår både velholdt og indbydende.

Udendørs venter en privat, afgrænset have med græsplæne, terrasse, gårdhave og flere solrige kroge til afslapning.

Alt i alt en rummelig bolig med masser af charme, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i den lukkede og rolige ende af Rådhusvej – tæt på indkøb, transport, børnehaver, skole og grønne områder.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1901
Ombygget	1976
Etage	st.
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	125 m²
Kælder	60 m²
Udestue	24 m²
Grundareal	551 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.650.000 kr.
Ejerudgift	4.964 kr.

Finansiering
Udbetaling	435.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.515 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.926 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her