Gudrunsvej 14, st..
2920 Charlottenlund
-
10.995.000 kr.
154 m²
4 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.556 kr.
- Boligareal 154 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til en indbydende villalejlighed i stueetagen med egen stor, solrig have og direkte adgang til en yderst anvendelig kælder med flot lofthøjde og store vinduer.
Lejligheden byder på et lyst og kæmpe opholdsrum, hvor køkkenet er integreret med stuen, så hverdagen hænger naturligt sammen. Badeværelset er nyere og holdt i en tidløs stil. De tre værelser er rummelige og regulære, hvilket giver gode indretningsmuligheder både til børnefamilien, hjemmekontoret eller parret med behov for ekstra plads.
Fra stuen er der to store terrassedøre, som giver et flot lysindfald og direkte udgang til haven og flere terrasser – et oplagt sted til både afslapning og gæster. Haven fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver en sjælden privatlivsfølelse for en lejlighed.
Kælderen nås direkte fra lejligheden og rummer et stort potentiale. Med sin størrelse, de gode lysforhold og muligheden for at etablere terrassedøre mod haven, får du her et ekstra areal, der kan udnyttes på mange måder.
Boligen har en imponerende lofthøjde, stuklofter, smukke plankegulve og velbevarede originale detaljer, som skaber en særlig stemning. Samtidig er her moderniseret og løbende vedligeholdt, så du kan flytte direkte ind uden større arbejde.
En sjældent udbudt bolig med både charme, funktionalitet og ekstra plads – midt i et eftertragtet villakvarter.
Forestil dig et liv på Gudrunsvej 14, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1894 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 920 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.556 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.692 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.673 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gudrunsvej 14, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gudrunsvej 14, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.