Ellehjørnet 17
2800 Lyngby
-
6.695.000 kr.
105 m²
4 rum
- Kontantpris 6.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.494 kr.
- Boligareal 105 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus i Stengårdskvarteret – med fuld sol i haven, fælles legeområder og fredelige omgivelser
Ellehjørnet er en lukket vej med to fællesområder. Det ene er et græsklædt areal. Det andet område er en stor legeplads med tilhørende boldbane. Beboerne er en blanding af ældre, som har været med i mange år, og unge familier. En ny generation af børn er ved at vokse op på Ellehjørnet.
På vejen ligger rækkehuset med masser af lys og luft omkring sig. Desuden er større veje på afstand. Der er en dejlig fred og ro knyttet til livet på Ellehjørnet 17.
Stengårdskvarteret har børnepasning, skoler, fritidstilbud, indkøb og Stengården Station med S-tog mod København. De urbane zoner i Lyngby, Bagsværd og Søborg er alle inden for rækkevidde, ligesom skovene omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø byder ind med storslået natur.
Et par ord om rækkehusets gode indretning:
Første sal byder på tre værelser og et badeværelse. Stueplan samler køkken og stue i et åbent rumforløb. I kælderen er pladsen fordelt på et disponibelt rum, et hobbyrum og et kombineret bryggers/badeværelse. (Kælderen er – med pæne flisegulve og god loftshøjde – en brugbar del af boligen).
Siden 1957, hvor rækkehuset blev bygget, er der moderniseret løbende. Omkring årtusindeskiftet blev køkkenet åbnet mod stuen og kælderens fyrrum konverteret til bryggers/badeværelse. I samme periode blev alle vinduer skiftet. Siden er køkkenet skiftet (2017), mens taget på toppen er renset og malet.
Vedligeholdelsen understreges af det pæne energimærke C. Den aktuelle varmekilde er et gasfyr med mulighed for at skifte til fjernvarme i løbet af de kommende år.
Sommerlivet leves i solen fra syd, der skinner frit på stenterrassen og i haven foran boligen. Haven har blomsterkasser med mange løgplanter og et drivhus til at dyrke egne tomater og til at sidde og nyde lune stunder i det stille hjørne af Stengårdskvarteret. For enden af haven er der låge til Ellehjørnet og derfra få skridt til vejens legevenlige fællesområder.
Kontakt danbolig i dag – vi er klar med en fremvisning på Ellehjørnet 17.
Forestil dig et liv på Ellehjørnet 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stengård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stengård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 49 m² |
| Grundareal | 274 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.494 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.841 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.077 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ellehjørnet 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ellehjørnet 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Stengård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.