Vandtårnsvej 1, st.. tv.
2860 Søborg

1.795.000 kr. 52 m² 1 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 3.093 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 1
Energimærke

Velindrettet 1,5-værelses lejlighed på central beliggenhed i en attraktiv ejerforening!

Super flot stand og god planløsning med separat stue og soveafdeling, der giver en 2-værelses fornemmelse, selvom den i pricippet er registreret som en 1-værelses.

Centralt beliggende i hjertet af Søborg - tæt på indkøb, caféer og offentlig transport.

Lejligheden er en del af en stor og veldrevet ejerforening med gode faciliteter.

Lejligheden indeholder:
Fordelingsentré med god opbevaringsplads til sko og overtøj. Rummelig, lys og indretningsvenlig stue med plads til både sofa og spisebord. Separat soveafdeling med fin plads til dobbeltsengen separeret med en praktisk skydedør. Flot køkken med klassiske hvide elementer, og med god skabsplads. Dertil har man et mindre, men veldisponeret og flot flisebadeværelse med vindue.

Ejendommen:
En klassisk etageejendom opført i gule mursten og rødt tegltag. Ejendommen har i de seneste par år gennemgået en gennemgribende istandsættelse og fremstår derfor i god og sund stand. Der er bl.a. foretaget renovering af tag, udskiftning af stigrør, relining af faldstammer, reparation af facader og sålbænke, partielt udskiftning af vinduer, renovering af trappeopgange inkl. ny dørtelefon, renovering af gårdareal inkl. cykelskur og skralderum samt renovering af gavle inkl. isolering, istandsættelse af kælderrum med mere. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der består af 54 ejerlejligheder, og udover bestyrelsen er foreningen administreret af et boligadministrations- og advokatfirma.

Fællesfaciliteter:
Gårdhave. Fællesvaskeri. Brugsret til eget kælderrum. Cykelskur og cykelparkering i gården. Cykelkælder. Servicefirma(vicevært). P-plads (100 kr. pr. måned) – muligvis venteliste. Mulighed for kabel-tv og internet via YouSee.

Området:
Denne lejlighed har en yderst central beliggenhed i Søborg, hvilket giver nem adgang til alt, hvad du behøver. På Hovedgaden, som du træder ud på direkte fra opgangen, finder du et væld af butikker, caféer, takeaway-steder med mere. Der er også gode forbindelser til København både med bil og offentlig transport. Der er buslinjer lige om hjørnet og Kildebakke Station ligger i gåafstand. Området byder desuden på et væld af fritidsaktiviteter, herunder Gladsaxe Stadion, svømmehal, skøjtehal, klatrepark og meget mere – alt sammen kun få hundrede meter fra lejligheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1939
Etage	st.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	52 m²
Erhverv	170 m²
Grundareal	1.600 m²