Rækkehus / Lejlighed

Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg

6.495.000 kr. 107 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.972 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 5
Energimærke

Rummeligt rækkehus i et super attraktivt område

Rummeligt rækkehus i et super attraktivt område

Hyggeligt hus, der rummer gode muligheder og med skønne fællesarealer og fællesfaciliteter. Rækkehuset er godt udnyttet med bl.a. stor stue, køkkenalrum, 3 værelser samt en gode muligheder med de mange fællesfacilitet. Perfekt til den nystartede børnefamilie, der gerne vil have ro, autenticitet, skøn natur og ikke for lang afstand til byen.

Ejendommen: Bebyggelsen med de 3 huse er opført i 1981 i den tids klassiske stil. Huset har et meget fornuftigt varmeforbrug, se energimærkning– lad dig ikke blive farvet af at ejendommen opvarmes med via el. Derudover er ejendommen godt isoleret. Ejendommen har en rigtig fin vedligeholdelsesstand og tilstandsrapporterne er uden særlig mange og større K-skader. En ejendom, der løbende er vedligeholdt og som fremstår i en sund stand, alt taget i betragtning. Huset er en del en ejerforening, der også inkluderer en etageejendom som består af 3 rækkehuse og 12 ejerlejligheder. Det er en meget velfungerende ejerforening med rigtig gode fællesfaciliteter.

Haven: Fælles indgangsareal. Fælles p-område(først til mølle). I husets baghave er en terrasse i sten, der ligger direkte mod syd. Inde bag ejendommen ligger den store fælleshave med masser af plads til hygge, leg osv. Her er der bl.a. stor græsplæne, legeplads, træer, beplantning m.v. Der er i ejerforeningen 2 arbejdsweekender og derudover skal hver enkelt ejer slå græs eller skovle sne 4-5 gange omåret.

Fællesfaciliteter: Fælles p-område med ladestander. Cykelparkering. Gårdhave. Redskabsrum. Cykelkælder. Fælles toilet. Fælles køkken. Fællesrum(selskabslokale).

Huset indeholder: Stueplan: Entré med garderobeplads. Køkkenalrum, der er et dejligt rum og fra ca. 2000. Lys stue med udgang til terrassen og opgang til 1. salen. 1. sal: Repos. Godt disponeret badeværelse med god indretning og rummet er renoveret i ca. 2000. 3 gode og store værelser. Loftet bruges til opbevaring og har potentiale til at få etableret en hems.

Område: Ejendommen er beliggende ugeneret på den meget rolige og super attraktive Lauggårds Alle, som ligger klods op ad Utterslev Mose. I mosen er der masser af plads til leg på eng og i vandhuller, og ungerne kan fodreænder og se nærmere på områdets aktive dyreliv- eller du kan tage dig en løbetur i skøn natur. Vejen er stille, fredelig og meget børnevenlig. Huset ligger endvidere tæt på mange andre gode faciliteter, bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal, idrætshal osv. Daginstitutionen finder du på den anden side af gaden, og skolen finder du inden for kort cykelafstand. Søborg Hovedgade ligger blot 500 m fra huset, hvor du finder alt, hvad du skal bruge til at klare dine indkøb.

Boligfakta
Type	Rækkehus / Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1981
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	107 m²
Grundareal	2.537 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.972 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.696 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.568 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Rummeligt rækkehus i et super attraktivt område

Hyggeligt hus, der rummer gode muligheder og med skønne fællesarealer og fællesfaciliteter. Rækkehuset er godt udnyttet med bl.a. stor stue, køkkenalrum, 3 værelser samt en gode muligheder med de mange fællesfaciliteter. Perfekt til den nystartede børnefamilie, der gerne vil have ro, autenticitet, skøn natur og ikke for lang afstand til byen.