Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg
-
6.300.000 kr.
107 m²
5 rum
- Kontantpris 6.300.000 kr.
- Ejerudgift 4.972 kr.
- Boligareal 107 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummeligt rækkehus i et super attraktivt område
Hyggeligt hus, der rummer gode muligheder og med skønne fællesarealer og fællesfaciliteter. Rækkehuset er godt udnyttet med bl.a. stor stue, køkkenalrum, 3 værelser samt en gode muligheder med de mange fællesfacilitet. Perfekt til den nystartede børnefamilie, der gerne vil have ro, autenticitet, skøn natur og ikke for lang afstand til byen.
Ejendommen: Bebyggelsen med de 3 huse er opført i 1981 i den tids klassiske stil. Huset har et meget fornuftigt varmeforbrug, se energimærkning– lad dig ikke blive farvet af at ejendommen opvarmes med via el. Derudover er ejendommen godt isoleret. Ejendommen har en rigtig fin vedligeholdelsesstand og tilstandsrapporterne er uden særlig mange og større K-skader. En ejendom, der løbende er vedligeholdt og som fremstår i en sund stand, alt taget i betragtning. Huset er en del en ejerforening, der også inkluderer en etageejendom som består af 3 rækkehuse og 12 ejerlejligheder. Det er en meget velfungerende ejerforening med rigtig gode fællesfaciliteter.
Haven: Fælles indgangsareal. Fælles p-område(først til mølle). I husets baghave er en terrasse i sten, der ligger direkte mod syd. Inde bag ejendommen ligger den store fælleshave med masser af plads til hygge, leg osv. Her er der bl.a. stor græsplæne, legeplads, træer, beplantning m.v. Der er i ejerforeningen 2 arbejdsweekender og derudover skal hver enkelt ejer slå græs eller skovle sne 4-5 gange omåret.
Fællesfaciliteter: Fælles p-område med ladestander. Cykelparkering. Gårdhave. Redskabsrum. Cykelkælder. Fælles toilet. Fælles køkken. Fællesrum(selskabslokale).
Huset indeholder: Stueplan: Entré med garderobeplads. Køkkenalrum, der er et dejligt rum og fra ca. 2000. Lys stue med udgang til terrassen og opgang til 1. salen. 1. sal: Repos. Godt disponeret badeværelse med god indretning og rummet er renoveret i ca. 2000. 3 gode og store værelser. Loftet bruges til opbevaring og har potentiale til at få etableret en hems.
Område: Ejendommen er beliggende ugeneret på den meget rolige og super attraktive Lauggårds Alle, som ligger klods op ad Utterslev Mose. I mosen er der masser af plads til leg på eng og i vandhuller, og ungerne kan fodreænder og se nærmere på områdets aktive dyreliv- eller du kan tage dig en løbetur i skøn natur. Vejen er stille, fredelig og meget børnevenlig. Huset ligger endvidere tæt på mange andre gode faciliteter, bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal, idrætshal osv. Daginstitutionen finder du på den anden side af gaden, og skolen finder du inden for kort cykelafstand. Søborg Hovedgade ligger blot 500 m fra huset, hvor du finder alt, hvad du skal bruge til at klare dine indkøb.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 107 m² |
| Grundareal | 2.537 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.972 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.933 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.722 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Dejligt stort køkken alrum
Rækkehuset har et dejligt stort køkken alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet byder på god skabsplads og rigelig bordplads, og den åbne forbindelse til spiseområdet gør det nemt at være sammen, selv når hverdagen er travl. Det store vindue fylder rummet med et behageligt lys, og alrummet indbyder både til hyggelige måltider og afslappede stunder med familie og venner. Et skønt rum der samler hele hjemmet.
Dejlig stor stue med direkte udgang til privat terrasse
Stuen er dejlig stor og indrettet med masser af plads til både afslapning og hyggelige stunder. De brede terrassedøre åbner op direkte til en privat terrasse, som forlænger opholdsrummet og giver en skøn forbindelse mellem inde og ude. Et lyst og behageligt rum der indbyder til hygge året rundt.
Skøn fælles have med plads til leg
Her får du adgang til en hyggelig og børnevenlig fælles have, hvor der er masser af plads til leg, boldspil og udendørs aktiviteter. Legeområdet med gynger og rutsjebane gør det nemt for børnene at finde sjove timer udenfor, og de grønne omgivelser skaber en tryg og afslappet atmosfære for hele familien.
Rummeligt rækkehus i et super attraktivt område
Hyggeligt hus, der rummer gode muligheder og med skønne fællesarealer og fællesfaciliteter. Rækkehuset er godt udnyttet med bl.a. stor stue, køkkenalrum, 3 værelser samt en gode muligheder med de mange fællesfaciliteter. Perfekt til den nystartede børnefamilie, der gerne vil have ro, autenticitet, skøn natur og ikke for lang afstand til byen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.