Bykrogen 15
2860 Søborg

3.695.000 kr. 84 m² 3 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.929 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklart og veldisponeret rækkehus på lukket vænge i Søborg

Her får du et rækkehus, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde – perfekt til en familie med et eller to børn, der ønsker funktionalitet og komfort i hverdagen.

Første sal er en soveafdeling med tre værelser og et badeværelse. Stueetagen er - foruden en pænt stor entré - indrettet med køkken, alrum og stue i et åbent rumforløb, der er ren familieluksus.

Det åbne rumforløb byder blandt andet på gulvvarme, nyt køkken, gennemstrømmende lys og god plads til familiehyggen. Uden radiatorer er rummet nemt at møblere. I sommerhalvåret forlænges køkken, alrum og stue med udelivet på terrassen og i haven. Opholdsafdelingen, hjemmets hjerte, har direkte udgang til den overdækkede terrasse og til haven.

Såvel de dybe skabe under trappen som det uudnyttede loft er praktiske løsninger med plads til opbevaring.

Hertil kommer et privat pulterrum i bebyggelsens fælles kælder. Kælderen har også vaskeafdeling (inklusiv tørrerum), hvor ejerne af dette rækkehus råder over egen vaskemaskine og egen tørretumbler.

Velindrettet – ja, men også et rækkehus i super god stand. I perioden fra 2020 og frem er flere tunge poster krydset af. Det røde tegltag er skiftet (inklusiv efterisolering på loftet). Fjernvarme er koblet til. Stueetagen er etableret med nye gulve, gulvvarme på alle kvadratmeter og ekstra isolering. Køkkenet er skiftet og fremstår flot - med blandt andet Quooker, keramiske (og slidstærke) bordplader samt snedkererede fronter i mørk egefiner.

Terrassen og haven er sydvendte – begge med mange timers solgaranti. Haven er lukket og nem at holde. Hvis der sættes en time af ugentligt, bliver der også tid til at solbade.

Bykrogen er en U-formet vej med mange børnefamilier, sparsom trafik og et fællesområde. Det fælles areal er hyggeligt og grønt. Her er høje træer, frugtbuske, æbletræer, legeplads og et fælleshus med redskaber og andre praktiske sager, som kan lånes af Bykrogens beboerne.

Bykrogen grænser op til den fredede Høje Gladsaxe Park, der forbinder videre til Utterslev Mose. Det nære miljø har også daginstitutioner, skole, mange idrætsaktiviteter og indkøb. Busser og den kommende letbane tilbyder transport til nær og fjern, mens cykelturen til Københavns centrum klares på en halv time.

Kontakt danbolig for en fremvisning på Bykrogen 15