Christopher Boecks Alle 89
2860 Søborg
-
9.995.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.434 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 789 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret familievilla med unik beliggenhed direkte op til grønne omgivelser
Bag den flotte facade gemmer sig et imponerende hjem på 167 veludnyttede m², som siden 2020 er totalrenoveret med stor respekt for husets sjæl og med et kompromisløst fokus på materialer, komfort og æstetik.
Her får I blandt andet gulvvarme på begge etager, eksklusive Douglas Dinesen-gulve, stilrene badeværelser med armaturer fra Hansgrohe samt et elegant Kvik-køkken med robuste Dekton-bordplader.
Alt fremstår indflytningsklart og gennemført ned til mindste detalje.
Husets planløsning er skabt til den moderne familie med skønne opholdsrum, flotte lysindfald og plads til både fællesskab og privatliv.
Førstesalen er i 2025 blevet markant opgraderet med loft til kip, ny rumfordeling, indbyggede skabe og et fantastisk hule-/børneværelse, som skaber en helt særlig atmosfære.
Udendørs venter en skøn og ugeneret have på 789 m² med flere solrige terrasser, hyggelige opholdsmiljøer og masser af plads til både leg og afslapning. Her mærker man virkelig roen – særligt fordi der ingen naboer er mod syd, men derimod grønne områder og stisystemer lige udenfor døren.
Beliggenheden er ganske enkelt fantastisk for børnefamilien. I “baghaven” finder I klatrepark, cykelbaner, grønne områder, svømmehal med pool og hoppepude, skøjtehal samt flere legepladser – et sandt paradis for både børn og voksne.
Samtidig bor I tæt på Søborg Hovedgade, gode skoler, institutioner og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Her får I ikke bare et hus – men et hjem, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt, og hvor rammerne for familielivet er noget helt særligt.
Kontakt danbolig for fremvisning.
Forestil dig et liv på Christopher Boecks Alle 89, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Søborgs Hjerte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Søborgs Hjerte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 170 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Carport | 42 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 789 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.434 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.319 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.345 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christopher Boecks Alle 89
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Christopher Boecks Alle 89 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Søborgs Hjerte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.