Villa

Indmarken 11
2860 Søborg

9.995.000 kr. 195 m² 6 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.705 kr.
Boligareal 195 m²
Grundareal 878 m²
Rum 6
Energimærke

Moderne og højloftet familievilla med 195 m2 i ét plan – for enden af lille lukket vej i Søborg

Moderne og højloftet familievilla med 195 m2 i ét plan – for enden af lille lukket vej i Søborg

På Indmarken 11 kan de nye ejere se frem til en moderne og højloftet villa med 195 kvadratmeter i ét plan med en loftshøjde på 3,20. Udenfor er der mange soltimer på træterrassen, læ for vinden og et minimum af pligter, mens det høje niveau fuldendes af adressen i Søborg.

Indmarken er en lukket vej med bare en god håndfuld huse. Almindeligvis er mindre veje i Gladsaxe Kommune private. Indmarken er imidlertid en offentlig vej uden tilhørende udgifter og forpligtelser for grundejerne. På Indmarken ligger villaen som sidste bolig på vejen.

Den tilbagetrukne beliggenhed er kombineret med børnepasning, skoler (kommunale og private), gymnasium, fritidsaktiviteter, indkøb og S-tog inden for rækkevidde. Omfartsvejene er ikke lige om hjørnet, men der kobles dog alligevel nemt til motorvejsruter mod nord, syd og til Københavns centrum. På cykel er der 20-35 minutter til storbyen afhængig af, om destinationen er eksempelvis Nordvest eller City.

Villaen er opført af HHM-huse og stod klar i 2021. Arkitektonisk er byggeriet præget af ensidig taghældning og udvidet loftshøjde, der topper med 3.40 meter i køkkenafdelingen. Udtrykket er stilrent og udtrykker sig gennem materialer som sildebensparket (i opholdsrum og værelser), akustiklofter og ovenlys (blandt andet i køkkenet). Andre features er gulvvarme overalt, genveks-anlæg, varmepumpe og energimærke A2020.

I planløsningen er køkken-alrummet hjemmets hjerte, mens fløjene rummer særskilte afdelinger til børn og voksne. Samlet set er de 195 kvadratmeter fordelt på depotrum, bryggers, to badeværelser, køkken-alrum og stue. Hertil kommer fire værelser (hvoraf det ene er et stort Master Bedroom med walk-in-closet og tilknyttet badeværelse).

Orienteringen mod sydvest åbner træterrassen mod solen eftermiddag og aften. Facaden mod netop sydvest brydes af et fremskudt køkken-alrum, der til siderne har to kroge, hvor der oftest, selv med frisk blæst, er læ for vinden. Den ene lækrog er overdækket – den anden er under åben himmel.

Haven er anlagt med tanke på få pligter i det grønne og fremtidige muligheder. I baghaven er der med vand, el og afløb forberedt til et anneks, der kan bygges med op mod 17 kvadratmeter. Foran villaen er der ladestander og tillige fremført el, der giver mulighed for at opføre et hobbyrum eller et værksted.

Ved ankomsten tager ejendommen imod med carport og plads til flere køretøjer foran den store, moderne og højloftede etplansvilla på Indmarken 11 i Søborg.

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med mere information og gerne en fremvisning.