Kong Hans Alle 107
2860 Søborg
-
112 m²
5 rum
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 878 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Familievilla centralt beliggende på Kong Hans Alle. Udskiftet tag. 202 etagemeter og kommende fjernvarme
På adressenflyder bolig og have sammen i en fantastisk familievilla med rigtig god plads at boltre sig på såvel inde som ude. Villaen rummer 112 kvadratmeter plus en integreret pejsestue og underetage 55m2– i alt er der 202 indbydende etagemeter bolig at gøre godt med. Matriklens 878 kvadratmeter byder ind med lysåben have, vild-med-vilje stemning og træer, der rammer tilværelsen ind i årstidernes farver, og som spiller fint op til beliggenhedens kvaliteter. Udskiftet tag. Ligeledes udskiftet tag og kommende fjervarme som sælger har tilvalgt.
Buddinge har lokalindkøb, men der kan også trækkes på de livlige zoner i Lyngby, Bagsværd og Søborg. S-tog fra Buddinge Station, den kommende letbane og en hurtig kobling til omfartsvejene gør det nemt at komme omkring i storbyen.
Det børnevenlige kram handler om flere pasningstilbud i nærområdet, Vadgård Skole lidt henne ad vejen og fem minutter på cykel til Gladsaxe Gymnasium.
Hjemme omkring Kong Hans Alle 107 er der trafikbump på vejen, et legeområde lige om hjørnet, mange børnefamilier og masser af hjertevarme.
Villaens arkitektur er præget af let forskudte plan, der giver tre veldefinerede afdelinger, som samtidig er i tæt kontakt. Det øvre plan er indrettet med tre værelser og et badeværelse. Mellemplanet er hjemmets sociale omdrejningspunkt, hvor køkken, alrum og stue er samlet i et rummeligt opholdsmiljø med lysindfald fra tre verdenshjørner, herunder nogle sydvendte stuer . Det nedre plan (underetagen) byder på endnu et bryggers og et viktualierum og fyrrum. Arkitekturen udnytter, at matriklen skråner let, til at skabe en bolig, hvor det nedre plan er dels højloftet med store vinduer, dels har to udgange direkte til haven.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 878 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lys og frodig haveoase med masser af plads
Grunden på 878 m² byder på en skøn, grøn oase med masser af lys og luft omkring sig. Haven er anlagt med både åbne græsarealer og frodig beplantning, der giver et levende og farverigt udtryk året rundt. Her er god plads til både leg, afslapning og udeliv i rolige, naturrige omgivelser. Samtidig er taget fornyet, så helhedsindtrykket er både velholdt og indbydende fra første øjekast.
Dejlig, hyggelig stue med direkte udgang til terrassen
Stuen byder på en varm og indbydende atmosfære, hvor de store vinduer giver et skønt lysindfald og fin kontakt til haven. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som gør det let at lade inde- og udelivet smelte sammen på de gode dage.
Indbydende spisestue med smuk adgang til pejsestuen
Spisestuen fremstår lys og charmerende med god plads til det store spisebord. De elegante døre giver en smuk og naturlig overgang til den hyggelige pejsestue, hvor stemningen straks bliver endnu mere varm og indbydende. Et perfekt samspil mellem to skønne opholdsrum.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.